Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
patronemgłównymtejksiążkijestwww.BooksOn.ploferującydobreksiążkizapółceny
I
CenymieszkańwPolscesąnieproporcjonalniewysokie.Częstosą
onetakiesamelubnawetwyższeniżwpaństwachEuropyZachod-
niej,azarobkiPolakówsąprzecieżkilkakrotnieniższe.Jesttosilny,
fundamentalnyargumentzaspadkiemcen.
IW2011rokuEuropawciążprzeżywałafinansowyigospodarczy
kryzys,którybędzietrwaćtakżeiwroku2012.Wniepewnych,
kryzysowychczasachludzieraczejrezygnujązdużychzakupów.
Spadniewięczapewneliczbachętnychnazakupmieszkań,awięc
takżeichcena.
IZdniem1stycznia2012wejdąwżyciepełnezapisyRekomen-
dacjiSogłoszonejprzezKomisjęNadzoruFinansowego.Reko-
mendacjataspowodujespadekdostępnościkredytówmieszka-
niowychprzezcoograniczypopytnamieszkania(iprzyczyni
siędospadkuichcen).
Argumentyzatym,zecenymieszkańbędąjednakrosnąć:
IWciąguostatniegorokuzachodniewaluty(euro,frankszwajcar-
ski)wyraźniesięwzmocniływstosunkudozłotówki.Dziękitemu
polskiemieszkaniasąwzględnietańszedlainwestorówzagranicz-
nychisąoniznowuzainteresowaniichkupnem.Większypopyt
oznaczazwyżkęcen.
I
Wkwietniu2012wejdziewżycietakzwananustawadeweloperska”
nakładającanafirmybudującemieszkanianasprzedaż(dewelope-
rów)szeregdodatkowychobowiązków,którezwiększająfinansowe
bezpieczeństwokupującychmieszkania.Abysprostaćtymwyma-
ganiomdeweloperzyponiosądodatkowekoszty(któremogądodać
docenymieszkań).Zwiększonebezpieczeństwozakupumieszkań
prawdopodobniespowodujewzrostzainteresowanianabywców
ichkupnem,awięciwzrostichceny.
IRządowyprogramdopłatdokredytówmieszkaniowychRodzina
NaSwoimwygasazdniem31grudnia2012roku.Prawdopodob-
niewieleosóbbędziechciałosięnaniegojeszczenzałapać”przed
upływemtegoterminu.Efekt:zwiększeniepopytuipodwyżkacen.
15
