Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.PRZYJĘCIEGRANICDZIELONYCHNIERUCHOMOŚCI
Mapyzprojektempodziałunieruchomościwykonywanesąniezależnieod
ustaleńmiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennego.Niemająteżza-
stosowaniaograniczeniawzakresiepodziałównieruchomościrolnychileśnych
wynikającezUstawyogospodarcenieruchomościami.Ustawodawcanieprzewi-
działproceduryuproszczonejwzakresiesporządzaniamapzprojektempodziału
nieruchomościnapotrzebypostępowaniawsprawiewydaniadecyzjiZRID.
Podstawąwykonaniamapyzprojektowanympodziałemznacznejliczbynie-
ruchomościjestzlecenieorazprojektowanelinierozgraniczająceinwestycjędro-
gową.
Wramachsporządzaniadokumentacjipodziałowej,zgodniezobowiązują-
cymiprzepisamiwzakresiepodziałównieruchomości,należyprzyjąćgranice
dzielonychnieruchomościisporządzićprotokółprzyjęciagraniczudziałemwła-
ścicielidzielonychnieruchomości.
ZgodniezRozporządzeniemwsprawiesposobuitrybudokonywaniapodzia-
łównieruchomości[Rozporządzenie,2004]granicedzielonychnieruchomości
należyprzyjąćnapodstawieanalizydanychzawartychwksięgachwieczystych,
awprzypadkuichbraku-napodstawieanalizydanychzawartychwkatastrze
nieruchomości.Wieluautorówzwracauwagęnapewnąniekonsekwencjęzapi-
sówtegorozporządzenia,bopodstawąoznaczenianieruchomościwksiędzewie-
czystejsądanezawartewkatastrzenieruchomości.Nieprzewidujesięzmiany
oznaczenianieruchomości(granic,powierzchni,położenia)wkatastrzenieru-
chomościnapodstawiedanychzksięgiwieczystej.Chcącsporządzićprotokół
przyjęciagranicdzielonychnieruchomości,geodetamaobowiązekzawiadomić
właścicielilubużytkownikówwieczystychnieruchomościpodlegającychpodzia-
łowioczynnościachprzyjęciagranic.Zgodniezcytowanymrozporządzeniem:
§6.1.Doopracowaniamapyzprojektempodziałunieruchomości,októrej
mowawart.97ust.1apkt8,przyjęciegranicnieruchomościpodlegającejpo-
działowinastępujewwynikubadania:
1)księgiwieczystejnieruchomościpodlegającejpodziałowiorazinnychdo-
kumentówokreślającychstanprawnynieruchomości,
2)danychwykazanychwkatastrzenieruchomości.
2.Wprzypadkustwierdzenianiezgodnościdanych,októrychmowawust.1
pkt2,zdanymiwykazanymiwdokumentach,októrychmowawust.1pkt1,gra-
nicenieruchomościpodlegającejpodziałowiprzyjmujesięnapodstawiedanych
wykazanychwdokumentach,októrychmowawust.1pkt1.
3.Wprzypadkubrakudokumentów,októrychmowawust.1pkt1,grani-
cenieruchomościpodlegającejpodziałowiprzyjmujesięnapodstawiedanych,
októrychmowawust.1pkt2.
14
