"Odpowiedzialność za wady w kontraktach budowlanych"

Spis treści

Wykaz skrótów 7

Wstęp 8

1.1. Podstawowe cechy 10

1.2. Obiekt i roboty budowlane 12

Tomasz Darowski: Rozdział 1 Umowa o roboty budowlane 13

1.3. Przepisy techniczno-budowlane 13

1.4. Zasady wiedzy technicznej 14

1.5. Rodzaje umów o roboty budowlane 15

2.1. Wady fizyczne 22

Beata Cieszyńska: Rozdział 2 Definicja wady i jej klasyfikacje 28

2.2. Wady prawne 30

2.3. Wady istotne i nieistotne 37

2.4. Wady usuwalne i nieusuwalne 40

3.1. Odesłanie do przepisów o rękojmi przy sprzedaży 41

3.2. Istota rękojmi. Zakres odpowiedzialności wykonawcy 44

3.3. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy 47

3.4.1. Termin na stwierdzenie wad obiektu 50

Beata Cieszyńska: Rozdział 3 Rękojmia 51

3.4.2. Uprawnienia inwestora 55

3.4. Procedura rękojmiana 56

3.4.3. Terminy na wykonanie uprawnień 60

3.4.4. Modyfikacja odpowiedzialności z tytułu rękojmi 61

Joanna Zbyszyńska: 4.1. Definicja gwarancji jakości i jej istota 63

4.2.1. Analogiczne stosowanie urn:act:du:2022::1360(art(638)par(2))art. 638 § 2 k.c. 72

Kamil Pociecha: 4.2. Kwestia odpowiedniego albo analogicznego stosowania przepisów o sprzedaży 73

4.2.2. Analogiczne stosowanie urn:act:du:2022::1360(art(577))art. 577 k.c. 74

4.2.3. Analogiczne stosowanie urn:act:du:2022::1360(art(578))art. 578 k.c. 76

4.2.4. Analogiczne stosowanie 579 k.c. 78

4.2.5. Analogiczne stosowanie urn:act:du:2022::1360(art(580))art. 580 k.c. 79

4.2.6. Analogiczne stosowanie urn:act:du:2022::1360(art(581))art. 581 k.c. 81

4.2.7. Wnioski 83

4.3.1. Czas trwania 84

4.3.2. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości (obowiązki gwaranta) 86

Joanna Zbyszyńska: 4.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy 87

4.3.3. Zakres odpowiedzialności wykonawcy 88

Rozdział 4 Gwarancja jakości 89

4.3.4. Okoliczności wyłączające odpowiedzialność wykonawcy 90

Kamil Pociecha: 4.4. Parametry gwarantowane 93

4.5.1. Wprowadzenie 97

4.5.2. Obowiązek zbadania obiektu 100

Kamil Pociecha: 4.5. Obowiązki uprawnionego z gwarancji 101

4.5.3. Prawidłowe utrzymanie i eksploatacja obiektu 101

4.5.4. Termin na zgłoszenie wady 104

4.5.5. Obowiązek należytego zgłoszenia wady 107

4.5.6. Obowiązek udostępnienia obiektu w celu umożliwienia realizacji obowiązków gwarancyjnych 108

Joanna Zbyszyńska: 4.6. Gwarancja jakości a rękojmia 109

Kamil Pociecha: 4.7. Przeniesienie uprawnień z rękojmi i gwarancji 111

Kamil Pociecha: 4.8. Odstąpienie od umowy a gwarancja jakości 113

5.1. Rodzaje kar umownych 117

5.2. Relacja między karą umowną a zobowiązaniem wynikającym z gwarancji lub rękojmi 119

Joanna Zbyszyńska: Rozdział 5 Kary umowne za niewykonanie zobowiązań z gwarancji i rękojmi 122

5.3.1. Obowiązek określenia limitu kary umownej na gruncie Prawa zamówień publicznych 122

5.3. Podstawowe trudności konstrukcyjne w zakresie kar umownych za niewykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi 123

5.3.2. Obowiązek zastrzeżenia kary umownej w określonej sumie w przypadku kontraktów nieobjętych reżimem nowego Prawa zamówień publicznych 124

5.4. Miarkowanie kary umownej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań z gwarancji lub rękojmi 127

5.4.1. Wykonanie zobowiązania w znacznym stopniu 127

5.4.2. Rażące wygórowanie kary umownej 128

Tomasz Darowski: Rozdział 6 Inne uprawnienia inwestora 131

6.1. Roszczenia odszkodowawcze 131

7.1. Wstęp 135

7.2. Odpowiedzialność projektanta z tytułu rękojmi 140

7.3. Odpowiedzialność projektanta z tytułu gwarancji 144

Kamil Pociecha: Rozdział 7 Odpowiedzialność projektanta za wady obiektu budowlanego 146

7.4. Roszczenia odszkodowawcze względem projektanta 152

O autorach 160