Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
WYDARZENIAADMINISTRATORA
ADMINISTRATORlipiec–sierpień2014
www.administrator24.info
SzanowniPaństwo!
MałapopularnośćMdM
Dziękujemyzazainteresowanierankingiem
„LiderSpółdzielczościMieszkaniowej
2014”,aspółdzielniom,którejużnam
zaufały–zaakces.
ChcemyprzytymPaństwazapewnić,że
zasady,naktórychopartyjestkonkurs,iocena
działalnościorazwynikówspółdzielnimiesz-
kaniowychsąnatyleczytelne,żeniebędą
wzbudzaływątpliwości.
Zprzyjemnościąinformujemy,żewręczenie
nagródbędziemiałomiejscenazamkuwGnie-
wiewdniach7–8październikabr.Mamy
nadzieję,żespotkanieokażesiętakżeokazjądo
wymianypoglądówidoświadczeńzprzed-
stawicielamispółdzielnimieszkaniowych
zróżnychregionówkraju.Udziałwuroczy-
stościzapowiedzielim.in.JerzyJankowski
(przewodniczącyZwiązkuRewizyjnegoSM)
orazOlgierdDziekoński,ministerwKancelarii
PrezydentaRP
.
Czerwiecbyłnajsłabszymjakdotąd
miesiącem,jeślichodzioudzieleniekre.
dytówwramachprogramu„Mieszkanie
dlaMłodych”.Pojawiająsięjużpomysły
nazmianęzasadudzielaniadofinanso.
wania.
kimiwielkopolskim.54%dotądzarezer-
wowanychnaMdMpieniędzymatrafićdo
tychtrzechregionów.
Wśródmiastnajwiększąilościązgłoszeń
doprogramuMdMmożesiępochwalić
Warszawa.Wiążesiętozrozmiaremsto-
łecznegorynkunieruchomości.Inwestorzy
Instytucjeudzielającekredytówzrzą-
ideweloperzypoświęcająmunajwięcej
dowymwsparciemwramachprogramu
uwagi,więcmimotego,żecenyrynkowe
„MieszkaniedlaMłodych”wczerwcudo
sątuokilkanaścieprocentwyższeodlimitu
BankuGospodarstwaKrajowegoprzekazały
programu,wpierwszympółroczuzłożonotu
1078wnioskówkredytowychnałączną
867wnioskówoMdMnałącznąkwotę24,2
kwotędopłat24,9mlnzł.
mlnzł.Tokwotawiększaodłącznejkwoty
ZobliczeńHomeBrokerwynika,że
dopłatdlasześciuwojewództw,wktórych
podwzględemliczbywnioskówbyłto
MdMcieszysięnajmniejsząpopularnością
najsłabszymiesiącodpoczątkudziałania
(podlaskie,lubuskie,lubelskie,podkarpac-
programu.Corazczęściejpojawiająsię
kie,świętokrzyskieiopolskie).
głosy,żepotrzebazmianwzasadachjego
Zdecydowanawiększośćdopłatdotyczy
działaniapoto,byzwiększyćdostępdo
zakupumieszkania.Dofinansowaniedo
dofinansowania.
nabyciadomujednorodzinnegotoraptem
Ogółemodpoczątkujegodziałania(czyli
1,5%wszystkichpodpisanychjużumówkre-
od1stycznia2014r.)doBGKtrafiło8237
dytowych.ZdanychBankuGospodarstwa
wnioskówopiewającychnakwotę187mln
Krajowegowynika,żeprzeciętnapowierzch-
zł,wtym6626wnioskówna149,8mlnzł
niakupowanegowramachprogramu
dotyczącychpieniędzyzaplanowanychna
mieszkaniawynosi53,5m2.Wprzypadku
rok2014.Przezpółrokuzarezerwowano
domuto83,8m2.
zatem25%środkówpieniężnychprzezna-
SześćmiesięcydziałaniaMdMwykazało,
czonychnatenrok.
żezainteresowanierządowymidopłatami
Wustawiezapisanobowiem,żemaksy-
jestznaczącomniejszeodzakładanego.To
malnakwotadopłatw2014r.to600mln
dobrawiadomośćdlapodatnikówiSkarbu
zł.Zbudżetuna2015r.zarezerwowano
Państwa,alezładlaautorówprogramu,bo
już5%środków,ana2016r.–0,25%.
okazujesię,żejegoograniczeniawoczach
Najpewniejzatemdużaczęśćtegorocznej
potencjalnychkredytobiorcówniesą
puliprzeznaczonejnaprogram„Mieszkanie
wyrównywaneprzezoferowaneprzezeń
dlaMłodych”niebędziewykorzystana,co
korzyści.
oznaczapowróttychpieniędzydoskarbu
Wprasiespekulujesię,żeistniejeplan
państwa.Wartoprzypomnieć,żewMdM
nowelizacjiustawyizaproponowaniaod
pieniądzeprzewidzianenadanyroknie
początku2015r.wyższychdopłat(nawet
mogąbyćwykorzystanepóźniej.
20–25%,zależnieodliczbydzieci).Wtym
Choćwdalszymciągunajwięcejwnio-
miejscuwartoprzypomnieć,że15-procen-
skówdotyczybieżącegoroku,tozkażdym
towadopłatawMdMtonie15%wartości
miesiącemrośnieodsetekkupowanych
mieszkania.WedługobliczeńHomeBroker
wramachprogramuMdMmieszkań,które
dlamieszkaniaopowierzchni50m215%
oddanezostanąw2015r.Wkwietniu
wMdMoznaczadefactookoło12-procen-
dopłatyna2015r.stanowiłyniespełna20%
towąpomoc,aprzymieszkaniu75-metro-
całości,wmaju–niemal28%,awczerw-
wym–tylko7-procentową.
cu–już32,2%.Tojednakniejestżaden
Wiążesiętozfaktem,żedopłatysąliczo-
niepokojącysygnałoproblemachdewelo-
nenapodstawietzw.średniegowskaźnika
perówzofertą,alenormalnezjawisko.Do
przeliczeniowegokosztuodtworzenia1m2
końcabieżącegorokucorazmniejczasu
powierzchniużytkowejbudynkówmieszkal-
imieszkania,którezostanąoddanewko-
nychdladanejgminy,który–wuprosz-
lejnychlatach,stanowiąrosnącyodsetek
czeniu–pokazujeprzeciętnykosztbudowy
oferty.
metrakwadratowegomieszkanianadanym
Odpoczątkudziałaniaprogram„Miesz-
terenie.
kaniedlaMłodych”najpopularniejszyjest
wwojewództwach:pomorskim,mazowiec-
/za:MarcinKrasoń,HomeBroker/
/Redakcja/
Odpisyksiągwieczystych
winternecie
Internetowearchiwumksiągwieczy.
stychfunkcjonujejużodczterechlat.
Do30czerwca2014r.możnabyłoje
tylkoprzeglądać,aleod1lipcamamy
możliwośćpobieraniaodpisówzksiąg
wieczystych,wyciągówlubzaświad.
czeń.Weszłyjużbowiemwżyciezapisy
Ustawyzdnia1grudnia2013r.ozmia.
nieustawyoksięgachwieczystych
ihipotece(DzUzdn.23grudnia2013r.,
poz.1641).
Wprowadzonezmianypozwalająwszcze-
gólnościna:
•przeglądanieksiągwieczystych;
•składaniezapośrednictwemsystemu
teleinformatycznegownioskówowydanie
dokumentu,który–posamodzielnym
wydrukowaniu–mamocdokumentu
wydawanegoprzezsąd;
•weryfikację,zapośrednictwemsystemu
teleinformatycznego,wyżejopisanych,
samodzielniewydrukowanychdokumentów
wsposóbumożliwiającyustaleniefaktuich
wydaniaprzezCentralnąInformacjęKsiąg
Wieczystych(CIKW)isprawdzenia,czyich
treśćniezmieniłasięodczasuichwydania;
•uzyskiwaniawyciąguzksięgiwieczystej.
CałośćCentralnejBazyDanychKsiąg
Wieczystychmabyćgotowanakoniec
2014roku.
/SA/
6
