Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Przepisyogólne
samoistny),jakiten,ktoniąfaktyczniewładajakoużytkownik,zastawnik,najemca,
dzierżawcalubmającyinneprawo,zktórymłączysięokreślonewładztwonadcudzą
rzeczą(posiadaczzależny).
Art.2
[Zbiornikibezodpływowe]Wart.2ust.1pkt5u.c.p.g.zdefiniowanozbiornikibez-
11
odpływowe-sątoinstalacjeiurządzeniaprzeznaczonedogromadzenianieczystości
ciekłychwmiejscuichpowstawania,awięcwszczególnościgospodarstwadomowe
iściślezwiązanaznimiproblematykaprzydomowychoczyszczalniścieków.Znajduje
tutajzastosowanierozporządzenieMinistraInfrastrukturyz12kwietnia2002r.
wsprawiewarunkówtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadaćbudynkiiichusytu-
owanie(j.t.Dz.U.z2015r.poz.1422).Zgodniez§34tegorozporządzeniazbiornikina
nieczystościciekłemogąbyćstosowanetylkonadziałkachbudowlanychniemających
możliwościprzyłączeniadosiecikanalizacyjnej,przyczymniedopuszczasięichsto-
sowanianaobszarachpodlegającychszczególnejochronieśrodowiskainarażonych
napowodzieorazzalewaniewodamiopadowymi.Przylokalizacjizbiornikówbezod-
pływowychnależyzachowaćminimalneodległościodokienidrzwizewnętrznychdo
pomieszczeńprzeznaczonychnapobytludziorazdomagazynówproduktówspożyw-
czych,atakżegranicydziałkisąsiedniej,drogi(ulicy)lubciągupieszego.Szerzejna
tentematwkomentarzudoart.7ust.3au.c.p.g.
[Wielopodmiotowośćobowiązków]Ustawodawcawart.2ust.2au.c.p.g.roz-
12
strzygawątpliwości,jakiemogłybypojawićsięwsytuacji,wktórejobowiązkiwy-
nikającezustawymogądotyczyćjednocześniekilkupodmiotów,np.właścicielilub
współwłaścicielinieruchomościczyużytkownikówwieczystych.Jasnostwierdza,że
wspomnianeobowiązkispoczywająnapodmiocielubpodmiotachfaktyczniewłada-
jącychnieruchomością.Jednocześniedopuszczamożliwośćzawarciaprzeztepod-
miotyumowy,którawskażepodmiotzobowiązanydowykonaniaobowiązków.Dla
takiejumowyzastrzegaformępisemną.Wprzypadkuniezawarciaumowyobowiązki
obciążająfaktyczniewładającychnieruchomością.Osobąfaktyczniewładającąnieru-
chomościąjestnp.osoba,którafizyczniewniejzamieszkuje.
Przepisart.2ust.3u.c.p.g.posługujesiękilkomapojęciami:m.in.budynekwielolo-
kalowy,odrębnawłasnośćlokaluczynieruchomośćwspólna,którenawstępienależy
wyjaśnić.
[Budynek]Zgodniezart.3pkt2ustawyz7lipca1994r.-Prawobudowlane(j.t.
13
Dz.Uz2017r.,poz.1332zezm.)przezbudynekrozumiesięobiektbudowlany,który
jesttrwalezwiązanyzgruntem,wydzielonyzprzestrzenizapomocąprzegródbu-
dowlanychorazposiadafundamentyidach.
[Budynekwielolokalowy]Zkoleibudynkiemwielolokalowymjestbudynek,
14
wktórymistniejewięcejniżjedenlokal.Przezlokal-zgodniezart.2ust.1ustawy
z24czerwca1994r.owłasnościlokali(j.t.Dz.U.z2015r.poz.1892zezm.)orazart.2
ust.1ustawyz15grudnia2000r.ospółdzielniachmieszkaniowych(j.t.Dz.U.z2013r.
poz.1222zezm.)-rozumiesięsamodzielnylokalmieszkalny,atakżelokaloinnym
przeznaczeniu(np.lokalużytkowy),jakrównieżpracowniętwórcyprzeznaczonądo
29
