Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Budowlanyprocesinwestycyjny
nCzerwonaksiążka”-Warunkikontraktowedlabudowy-dlarobótinżynieryjno-bu-
dowlanychprojektowanychprzezzamawiającego(ang.ConditionsofContractforBu-
ildingandEngineeringWorksDesignedbytheEmployer)(trybpodstawowy)
Opracowanieto,zgodnieztytułem,dotyczyprowadzeniarobótzaprojektowa-
nychprzezzamawiającego.Obowiązekdostarczeniaiprzygotowaniadokumentacji
technicznejprzezzamawiającegoniemusijednakobejmowaćwszystkichelementów
projektu.Opracowaniedokumentacjiprzezzamawiającegopowoduje,żetoonodpo-
wiadazauzyskaniezamierzonegoefektuinwestowania,awykonawca-jedynieza
wykonanierobótzgodnezdokumentacją.Wimieniuzamawiającegowystępujeinży-
nier,któryadministrujekontraktem,kontrolujejakośćwykonania,potwierdzailość
iwartośćwykonanychrobót.
Zamawiającyjestinformowanynabieżącoopostępieprac,wzwiązkuztymmoże
dokonywaćelastycznychzmianwrealizowanymprojekcie.Warunkikontraktoweza-
wartewnCzerwonejksiążce”mogąbyćstosowanewodniesieniudodwóchrodzajów
rozliczeń.Podstawowymsposobemrozliczeńjestrozliczenieobmiarowenapodstawie
dokumentówustalającychrzeczywistąilośćwykonanychrobót-zakresiilośćrobót
ustalonawdokumentachprzetargowychzamawiającegosłużydoporównaniaofert
iwyboruwykonawcy.Podstawąrozliczeńcenyjednostkoweustalonewoferciewy-
konawcy.WtymprzypadkuFIDICproponujeuwzględnieniewkwocieumownejtzw.
kwottymczasowychnarobotynieprzewidzianeiniewycenione.Ryzykoniewłaści-
wegoobmiarurobótwdokumentacjitechnicznejiprzetargowejjestpostroniezama-
wiającego.Warunkitemogąbyćteżstosowaneprzyrealizacjizamierzeniainwesty-
cyjnegorozliczanegoryczałtowozacałośćrobót.Wtakimprzypadkukwotaumowna
zostajepodzielonanaposzczególneodcinkirobót,pozakończeniuktórychnastępu-
częściowerozliczeniazakażdyznich.Większośćryzykaniewłaściwegoobmiaru
przechodzinawykonawcę.Wykonawcamożesięstaraćuchylićodryzykawzakresie
zdarzeń,ncodoktórychniemożnawracjonalnysposóboczekiwać,abydoświadczony
wykonawcaimskutecznieprzeciwdziałał”.
WarunkinCzerwonejksiążki”stosowanewprzypadkudużychinwestycji,także
etapowanych,oileichzakresowiniegrożądużezmianywtrakcierealizacji.
nŻółtaksiążka”-Warunkikontraktowedlaurządzeńorazprojektowaniaibudowy
-dlaurządzeńelektrycznychimechanicznychorazrobótinżynieryjnychibudowla-
nychprojektowanychprzezwykonawcę(ang.ConditionsofContractforPlantand
Design-BuildforElectricalandMechanicalWorksDesignedbytheContractor)(tryb
podstawowy)
Warunkiteogólnieprzewidzianedlarobót,którenapodstawiewytycznychza-
mawiającegoprojektujeiwykonujewykonawca.Uwzględniająonezałożenie,żewy-
konawcamożelepiejznaćwymaganiawstosunkudorobótobjętychtymiwarunkami
niżzamawiający.PodobniejakwprzypadkunCzerwonejksiążki”,zasadataniejest
bezwzględnieobowiązującaizamawiającymożewczęściprzygotowywaćdokumen-
tacjęprojektową.Zamawiającymazapewnionązgodnośćwykonywanegozamierzenia
32