Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
RozdziałI
ZARZĄDNIERUCHOMOŚCIĄWSPÓLNĄ
1.SPRAWOWANIEZARZĄDUNIERUCHOMOŚCIĄWSPÓLNĄ
1.1.Czynnościzwykłegozarząduiczynnościprzekraczającezwykły
zarządwustawieowłasnościlokali
Zgodniezustawąowłasnościlokali,wzakreszwykłegozarządu
wspólnotymieszkaniowej,cowynikazapisówjejart.6,20,21,22,
wchodzą:
•reprezentowaniewłaścicieliwstosunkachzewnętrznychiwewnętrznych,
•egzekwowanienależności(windykacja),
•zawieranieumównadostawęmediów.
1.2.Czynnościprzekraczającezakreszwykłegozarządu
Art.22ust.3UWLstanowi,żeczynnościamiprzekraczającymi
zakreszwykłegozarządusąwszczególności:
•ustaleniewynagrodzeniazarządulubzarządcynieruchomości
wspólnej,
•przyjęcierocznegoplanugospodarczego,
•ustaleniewysokościopłatnapokryciekosztówzarządu,
•zmianaprzeznaczeniaczęścinieruchomościwspólnej,
•udzieleniezgodynanadbudowęlubprzebudowęnieruchomości
wspólnej,naustanowienieodrębnejwłasnościlokalupowstałego
wnastępstwienadbudowylubprzebudowyirozporządzenietymlo-
kalemoraznazmianęwysokościudziałówwnastępstwiepowstania
odrębnejwłasnościlokalunadbudowanegolubprzebudowanego,
12
Zarządnieruchomościąwspólną