Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Nadwszystkimczuwagospodarzdomu-śpiewali
mieszkańcybudynkunawarszawskimUrsynowie.
Takihymnnaswojącześćwymyśliłbowiemsłynnygospodarz
domunaAlternatywy4-StanisławAnioł.Parafrazując
zaśten„hymn”możnadzisiajpowiedzieć,żemieszkańcy
oczekują,żenadwszystkimbędzieczuwałzarządca.
Iniechodzijużtylkoodbałośćostantechnicznybudynku,jego
estetykę,botonależyprzecieżdozarządczychobowiązków,
Oczywiście,bezprzesadyztymstopniemszczegółowości
aletakżerelacjemiędzyludzkie,wycieraczkipoddrzwiami
wumowieiuwzględnianiempojedynczychzdarzeń,takich
mieszkańców,udostępnianienagrańzmonitoringu,pomimo
jakposzukiwaniewłaściwejwycieraczki,alezgodnie
jakwiadomoograniczeń,wynikającychzprzepisówoochronie
zogólnązasadą,żerolazarządcynieruchomościpolega
danychosobowych,itd.,itp.
napodejmowaniudecyzjiiwykonywaniuczynności
mającychnaceluutrzymywanienieruchomościwstanienie
Niedawnoopowiadałmizaprzyjaźnionyzarządca,żeodbiera
pogorszonym,zczymwiążesięprzecieżwieleobowiązków.
telefonywsprawienp.wycieraczek.-Mamwycieraczkę,
Polegawszakrównieżnauzasadnionyminwestowaniu
aletoniemoja-mówimieszkanka.Miałamtakąsamą,ale
wtęnieruchomość,cowymagasporejwiedzynatemat
tamojaniejest.Icomaztymzrobićzarządca?Szukaćtej
możliwościtechnicznych,fnansowych,prawnych.
właściwej,niedorozpoznaniawdodatku,botakichsamych
wycieraczeknaklatcejestwięcej?
Sytuacjabędzieklarowna,czystainiktniezarzucizarządcy
sprawamitypu„niemojawycieraczka”.Atakaklarowność
Copowinienzrobić,gdylokatorskarżysię,żemawdomu
wpisujesięwetykęzawodu,ujętąwkodeks,którymdysponuje
zaciepło,awizjalokalnawdomuwyraźniewskazuje,
większośćorganizacji,zrzeszającychprzedstawicielizawodów
żemieszkanienaszpikowanejesturządzeniami,emitującymi
nieruchomościowych.
ciepło?Wysłuchaćinierobićnic?Szkołysąróżne.
Odmieszkańcówróżnychbudynkówwiem,żenp.zarządca
Wartoprzypomniećotymżekodeksieetykizawodowej,
wodpowiedzinaskargęnabrakciepłejwody,wysyła
zapomnianym,ażal,bowłaśnieteraz,gdyniemareguł,
płaczącą„buźkę”,czylibardzomiprzykro,alenicniewiem
boniemaformalnychwymogówedukacyjnych,powinnybyć
natentemat.Powinienwiedziećczynie?
przynajmniejzasady,wynikającezogólnieprzyjętychnorm
moralnychietycznych.
Drobnychsprawcodziennychzbierasięzwyklewiele,
drobnychiczęstoirytującychdlazarządcy,aistotnych
Lojalność,uczciwośćwobecosób,narzeczktórychzarządzasię
dlapojedynczegomieszkańca.
nieruchomością,troskaosumienneprowadzeniedziałalności,
którasprowadzasiędogospodarowaniacudzymmieniem
Wydajesię,żerozwiązaniemtakichdrobnychsprawbyłaby
rzetelnieifachowo,wzbudzinapewnoszacunekklienta
grawotwartekartyiwyraźnewyartykułowaniezakresu
isprawi,żerolęzarządcyzacznieonpostrzegaćwłaściwie.
czynnościzarządczychwumowieorazpoinformowanie
otymżezakresiewszystkichczłonkównp.wspólnoty.
Pozostajęzszacunkiem
Jeślibardzoogólniezostanietenzakressformułowany,
tomieszkańcyitakniebędąwiedzielizacoodpowiada
SabinaAugustynowicz
zarządca,azaconieizwracaćsiędoniegobędązkażdą,
najbardziejbłahąsprawą,przekraczającąjegokompetencje,
bowkraczającąnierzadkownienajlepszerelacje
międzysąsiedzkie.Anatezarządcawpływuniema.
redaktornaczelna
Gospodarzdomu,
ODREDAKTORA
administrator
czyzarządca?
AdministratoriMenedżerNieruchomości
kwiecień2023
www.administrator24.info
6
