Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
ODREDAKTORA
Poraz10.spotkamy
sięnaForum
Jubileuszowe,dziesiąteForumwypadawtymroku
–nienajszczęśliwszym,boupływającympodznakiem
Covidu.Przygotowujemysiędoniegojednakzrówną
jakwlatachpoprzednichstarannością,amożenawet
większą,bowymagającąnietylkotechnicznejmobilizacji,
aletakżespełnieniazaostrzonychnormsanitarnych.
Jesttojednakniewątpliwieokazjadowspomnień,
boIForum,organizowaneprzeznasząredakcjęodbyło
sięrówno10lattemu,wpaździerniku2010roku,
atemattamtejkonferencjibyłkontrowersyjny,
bodotyczyłwyodrębnieniawspólnotzzasobów
spółdzielnimieszkaniowych.Narobiliśmysporohałasu.
Niktbowiemniebyłświadomy–anizarządyspółdzielni,
animieszkańcynieruchomości,którzychcielirozpocząć
samodzielne,wspólnotowe,jużniespółdzielczeżycie–
czyhającychnanichpułapekilukprawnych.Potrzeba
byłolat,byobiestronynauczyłysięfunkcjonować
iwspółpracowaćwręczzesobąwtakichsytuacjach,
sporządzaćrachunekzyskówistrat,jednymsłowem
oceniać,cosiębardziejopłaca–stawkanapełną
samodzielność,czyteżnp.powierzeniezarządu
spółdzielni.
AdministratoriMenedżerNieruchomości
Tematówkonferencji–równietrudnych–wkolejnych
latachbyłowiele.Zajmowaliśmysięwszakgłęboką
modernizacją,propagującideęenergooszczędności
iposzukującźródełfnansowaniam.in.prac
termomodernizacyjnychizmianźródełciepła.
wrzesień2020
Nieumknęłynamrównieżproblemy,związane
zzarządzaniempoprzezkoszty.Szczególnynacisk
kładliśmytunakosztymediów,nadalkontrowersyjne,
trudne,nieuregulowaneostatecznieprawnie.Dodzisiaj
art.45aPrawaenergetycznegobudziemocje.
www.administrator24.info
Próbowaliśmyrównieżprzekonywać,żeprzyszłekoszty
eksploatacjibudynkumożnapoliczyćnaetapiejego
projektowaniaiżewartokonsultowaćproponowane
przezprojektantatechnologiezzarządcami,którzymogą
6
ocenićichprzydatność,funkcjonalnośćikosztochłonność
wtrakcieprzyszłejeksploatacji.
Niezabrakłoteżnigdytematów,związanych
zezmieniającymsięczęstoprawem,wyznaczającymjak
azymutdrogęrozwojurynkunieruchomościlub–jak
ustawaderegulacyjna–hamującychjegorozwój.
Aprzecieżniezmienniezarządzaniezasobami
mieszkaniowymi,niezależnieodichstatusuprawnego,
wymagawiedzyinterdyscyplinarnej,wszechstronnej
zwieludziedzin:prawa,techniki,fnansówi…
psychologii,boprzecieżzarządca,zwłaszczazasobów
mieszkaniowych,nacodzieńwpływaćmusinawyjątkowo
delikatnestosunkimiędzyludzkie,któremy–mieszkańcy
tychdomów–częstokomplikujemysami.
Wtymroku,podczasjubileuszowegoForumzajmiemy
sięstandardamiwzawodziezarządcy,czyteżjego
standaryzacją,bojeślimówimyoenergetycznejrewolucji,
orozwiązaniachjakiebędąwspieraćbudownictwo
mieszkaniowewwarunkachzaostrzonychnorm
zarządzaniaenergiąiemisji,owdrażaniusystemów
zarządzaniaenergią,tonieuciekniemyprzedtematem
zmianyrolizarządcy.Wszakwyzwaniaklimatyczne
inowetechnologiewobszarzezielonejenergiioraz
noweregulacjeprawne,determinujązmianytechniczne
budynków,atooznacza,żeniezbędnestaniesię
posiadaniewiedzy,któradotychczasniebyłakonieczna,
bywykonywaćtenzawód.
Tegoroczne–XForum–totrudneprzedsięwzięcie
logistycznie,bobędzieodbywałosięwsposóbtradycyjny,
stacjonarny,aletakżeon-line,nawypadek,gdybyCovid
przypuściłszturm.
Dozobaczeniawięcwkrótce–wrealulubwirtualu
redaktornaczelna
