Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.DlakogoprzeznaczonyjestBIM?
ne,tymważniejszystajesiędostępdorzetelnejinformacji.Naetapieplanowania
bardzoważnejestposiadanieaktualnychdanychdotyczącychotoczeniaprzyszłej
inwestycji,dziękiktórymmożliwejestprzeprowadzenieanalizjejwpływunaśro-
dowisko,dostępudoistniejącejinfrastruktury,wpływulokalizacjinaefektywność
inwestycji,wstępnejanalizywykonalności,czyanalizymożliwychwariantów
realizacji.Przyodpowiednimzarządzaniuinformacją,wszelkiedanepozyskane
przezinwestorastająsiępodstawąrozpoczęciaefektywnegoprocesuprojektowego.
Naetapieprojektowaniamodeltworzonyprzezprojektantówstajesiębaządanych,
dziękiktórejinwestormożewaktywnysposóbuczestniczyćwprocesieprojek-
towym.Wykorzystaniemodelu3D,zamiasttradycyjnychrysunków2D,pozwala
zjednejstronylepiejzrozumiećinwestorowikoncepcjeprzygotowaneprzezprojek-
tantów,azdrugiej-pozwalaprojektantomnabieżącoanalizowaćnowepomysły
ipropozycjeinwestora,acozatymidzie-przewidziećskutkiproponowanych
zmian.Pracanaaktualizowanymmodelu3Dredukujewznacznymstopniumożli-
wośćpopełnieniabłędówprojektowychikolizji,codajeinwestorowidużowiększą
pewnośćuniknięcianieprzewidzianychkosztówzwiązanychznaprawątychbłę-
dów.Dziękimożliwościnobudowania”modelu3Ddanymidotyczącymiprzewidy-
wanychkosztówrealizacji,inwestorzbardzodużądokładnościąmożeoszacować
kosztybudowy,adziękitemumożewspólniezprojektantemnprojektować”koszt
inwestycji,wprowadzajączmianywprojekcieianalizowaćwpływtychzmianna
kosztrealizacji.DysponującmodelemBIM,jużnaetapieprojektumożnaokreślić
zdużądokładnościąkosztyeksploatacjiobiektu,awięcrównieżmożnajeprojek-
tować,zmieniajączałożenialubposzczególneelementymodelu(np.wpływzmiany
położeniaobiektuzewzględunanasłonecznienieczyzastosowanieścianlubokien
oinnymwspółczynnikuprzenikaniaciepłanakosztyogrzewaniaiklimatyzacji).
WrezultaciemodelBIMpozwalainwestorowinawykonanienietylkoanalizy
kosztówbudowy,alerównieżcałkowitychkosztówinwestycjiwcałymcyklujej
życia.Najkrócejmożnapowiedzieć,żeBIMumożliwiainwestorowiobejrzenie
swojejinwestycji(wizualizacje,filmy,symulacje)orazoszacowaniezwiązanych
zniąefektówfinansowych,jeszczeprzezrozpoczęciembudowy.
Naróżnychetapachrealizacjiinwestycjiinwestoruzyskujeróżnewartościdodane,
wynikającezestosowaniaBIM-u:
etapprojektowy:
możliwośćaktywnegouczestniczeniawprocesieprojektowania;
łatwaanalizawariantowadlaróżnychrozwiązańprojektowychitechnicz-
nych,szczególnieprzydatnawaspekcieekologiiiochronyśrodowiska;
ułatwionekonsultacjespołecznezwłaszczadladużychlubkontrowersyj-
nychinwestycji;
uwzględnieniewielukryteriówiichwpływunakosztinwestycji;
dużodokładniejszeszacowaniebudżetuiharmonogramu;
uzyskanieobiektuowiększejwartości(lepszewykorzystaniepowierzch-
nidziałki,efektywniejszeprojektowanieukładupomieszczeńczycią-
gówkomunikacyjnych,lepszeparametrytechniczneobiektu);
29