Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
14
dotyczącamożliwościrozwiązaniaproblemuefektówzewnętrznychprzejawiają-
cychsięnarynkunieruchomości.
Wrozdzialetrzecim,któremunadanotytułMetodykametaanalizy,przedsta-
wiononarzędziabadawczewykorzystywanewdalszejczęścipracy.Napoczątku
omówionorolęmetaanalizywbadaniachekonomicznychorazmożliwośćjejzasto-
sowaniawodniesieniudowynikówestymacjimodelihedonicznychcennierucho-
mości.Krytycznejoceniepoddanoprzeprowadzonewcześniejmetaanalizydoty-
czącezbliżonejtematyki.Jesttozwiązaneztrzecimcelembadawczym(C3)pracy.
Podkoniecrozdziałuzaprezentowanowłasnąkoncepcjębadańmetaanalitycznych.
Wrozdzialeczwartym,zatytułowanymPozytywneefektyzewnętrzneaceny
nieruchomości,poddanooceniezwiązkimiędzybliskościąwybranychobiektów
generującychpozytywneefektyzewnętrzneacenaminieruchomości.Najpierw
dokonanoidentyfikacjiopisanychwliteraturzeprzykładówpozytywnychefektów
zewnętrznych,któreodzwierciedlanesąwcenachnieruchomości.Wdalszej
częściwykorzystanopodejściemetaanalitycznedoocenywpływuterenówzielo-
nychorazkomunikacjimiejskiejnacenynieruchomościwwarunkachasymetrii
informacji,cojestzwiązanezrealizacjączwartegocelubadawczego(C4).Pozwo-
liłotojednocześnieodnieśćsiędohipotezstawianychwniniejszejpracy.
Rozdziałpiąty,noszącytytułNegatywneefektyzewnętrzneacenynierucho-
mości,skupiasięnakwestiizależnościmiędzybliskościąokreślonychobiektów
związanychznegatywnymiefektamizewnętrznymiacenaminieruchomości.
Podobniejakwrozdzialeczwartym,wskazanonaznanezliteraturyprzedmiotu
przykładynegatywnychefektówzewnętrznych,któreujawniająsięnarynkunieru-
chomości.Podejściemetaanalitycznezastosowanowprzypadkudwuoddziaływań
–obiektówprzemysłowychorazhałasulotniczego.Podobniejakwrozdziale
czwartym,jesttozwiązanezczwartymcelembadawczym(C4),atakżezhipote-
zamibadawczymi.
Monografiajestefektemkilkuletniejpracyautora,niemniejdojejpowstania
orazostatecznejformyprzyczyniłosiękilkaosób,którechciałbymwtymmiejscu
wymienić.PragnępodziękowaćpracownikomKatedryEkonomikiNieruchomości
iProcesuInwestycyjnegoUniwersytetuEkonomicznegowKrakowie,zktórymi
wielokrotniedyskutowałemnatematkoncepcjipracy,atakżeprowadzonych
badań.WyrazywdzięcznościnależąsięzwłaszczaPanuprof.dr.hab.Adamowi
NalepceorazPanuprof.dr.hab.StanisławowiBelniakowi,zacennewskazówki
orazpozytywnąmotywację.Chciałbymrównieżpodziękowaćrecenzentom
wydawniczymmonografii:Paniprof.drhab.EwieSiemińskiejorazPanidrhab.
IwonieForyś,prof.UniwersytetuSzczecińskiego,zawnikliweuwagi,które
pomogłymiudoskonalićpracę.Wtymsamymmiejscuizpodobnychwzględów
wyrażamwdzięcznośćtakżeredaktorowinaukowemuPaniprof.drhab.Krystynie
Przybylskiej.
