Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wedługkryteriumprzedmiotowegowyróżnićmożnanieruchomościzurbanizowane
(mieszkalneirekreacyjne,handlowe,biurowe,magazynowe,pozostałeusługoweiinne)oraz
niezurbanizowane(rolne,leśneispecjalne,jaknp.użytkigórnicze).
Nieruchomościgruntowemożnarównieżsklasyfikowaćwedługkryteriumstanu–
jakoniezabudowanelubzabudowane.
Należyprzytympamiętać,żeprzedstawionepodziałyniesąjednoznaczneiostateczne,
np.nieruchomościmieszkaniowemogąprzynosićdochód,aobiektbiurowymoże
jednocześniepełnićfunkcjęmagazynowąihandlową.Wpraktyceczęstomożnaspotkać
nieruchomości,którychczęścimająróżneprzeznaczenie.
1.3.Formywładanianieruchomościami
Pomimożenieruchomościzaliczasiędokategoriirzeczowychaktywówtrwałych,mogąbyć
równieżrozpatrywanejakowiązkiprawzwiązanezwłasnością,użytkowaniemiczerpaniem
pożytków.Nieruchomośćjestspecyficznymdobrem,któreniestanowisamodzielnego
przedmiotuobroturynkowego–przedmiotemtransakcjisąprawadonieruchomości,które
implikująsposóbizakresużytkowanianieruchomości,atakżeuprawnieńwłaściciela,czyteż
użytkownika.
Prawadonieruchomościmożnapodzielićna:
a)prawarzeczowe,
b)prawawynikającezestosunkówzobowiązaniowych.
Podziałtenzilustrowanonarysunkach2i3,poczymomówionoposzczególneprawa
donieruchomości.
Rysunek2.Prawarzeczowe
8
