Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
TYTUŁXI.Sprzedaż
Art.586
doprowadziłobydopogorszeniasytuacjikupującegowzględemustawowegomodelu
rękojmi.Nicniestoinatomiastnaprzeszkodzietemu,abyzumowywynikałydalsze,
nieprzewidzianewustawie,uprawnieniakupującegozwiązanezwadliwościąrzeczy.
Art.585.Kupującymożepłacićratyprzedterminempłatności.Wrazieprzed-
terminowejzapłatykupującymożeodliczyćkwotę,któraodpowiadawysokościstopy
procentowejobowiązującejdladanegorodzajukredytówNarodowegoBankuPol-
skiego.
1.Zgodniezogólnąregułąwyrażonąwart.457k.c.,wskazanewumowiesprzedażynaraty
terminypłatnościsązastrzeżonenakorzyśćkupującego.Komentowanyprzepispo-
twierdzatorozwiązanie,przesądzająctymsamymodopuszczalnościprzedterminowej
zapłatyktórejkolwiekzrat,przewidującmożliwośćodpowiedniegoobniżeniaprzypa-
dającejdozapłatykwoty.Obniżkatapowinnabyćobliczonawproporcjidoraty,która
zostałaspłaconaprzedterminem,aniecałejpozostałejdozapłatykwoty(oilespłacana
rataniejestostatnią)czytymbardziejpełnejceny.Zkoleiwartośćprocentowaodliczanej
kwotypowinnapozostawaćwodpowiednimstosunkudoliczbydni,któredzielązapłatę
odterminupłatnościwskazanegowumowie.
2.Wodróżnieniuoddyspozytywnegoart.457k.c.,komentowanyprzepismacharakter
bezwzględniewiążący,dlategoteżjakiekolwiekpostanowienieumownewyłączającelub
ograniczającewyrażonewnimuprawnieniekupującegosąnieważne.
3.Treśćart.585zd.2k.c.jestźródłemistotnychproblemówinterpretacyjnych.Wzwiązku
ztym,żeobecniedookreślonychustawowofunkcjiNBPnienależybieżącadziałalność
kredytowa,pojawiająsiętrudnościwustaleniuwspomnianejwkomentowanymprze-
pisiestopyoprocentowania.Wliteraturzepostulujesięniekiedyodwołaniedoopro-
centowaniastosowanegoprzeztzw.bankikomercyjneudzielającekredytukonsump-
cyjnego;zastosowanietegorozwiązanianiedajejednakjednoznacznegorezultatuwobec
zróżnicowaniastópprocentowychwposzczególnychbankach256.Ztegoteżwzględu
M.Safjanproponuje,abydlacelówomawianegorozwiązaniabraćpoduwagękonkretną
dladanejumowystopęprocentowąustalonązesprzedawcą257.
Art.586.§1.Zastrzeżenienatychmiastowejwymagalnościnieuiszczonejceny
nawypadekuchybieniaterminomposzczególnychratjestskutecznetylkowtedy,gdy
byłouczynionenapiśmieprzyzawarciuumowy,akupującyjestwzwłocezzapłatą
conajmniejdwóchrat,łącznazaśsumazaległychratprzewyższajednąpiątączęść
umówionejceny.
256C.Żuławska[w:]G.Bieniekiin.,Komentarz...,t.2,2011,s.131.
257M.Safjan[w:]Kodekscywilny...,red.K.Pietrzykowski,t.II,2015,s.345.
AgataKozioł
115
