Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
104
CzęśćII.Ogólnezasadydotycząceudzielaniakredytówbankowych…
Jeżeliustawazastrzegadlaczynnościprawnejinnąformęszczególną,
czynnośćdokonanabezzachowaniatejformyjestnieważna(art.73
§2k.c.).Wszczególności:oświadczeniewłaścicielanieruchomości
oustanowieniuhipotekimusizostaćzłożonewformieaktunotarialnego
(art.158zdaniepierwszewzwiązkuzart.245§1k.c.),umowazastawu
zwykłego(cywilnego)naprawachpowinnabyćzawartanapiśmiezda-
tąpewną(art.329§1zdaniepierwszek.c.),azbycieudziałuwspółce
zograniczonąodpowiedzialnościąorazjegozastawieniepowinnobyć
dokonanewformiepisemnejzpodpisaminotarialniepoświadczonymi
(art.180§1k.s.h.).
nNajsilniejszą”formączynnościprawnejwprawiepolskimjestforma
aktunotarialnego,akolejnonsłabszymi”:formapisemnazpodpisem
urzędowopoświadczonym,formapisemnazdatąpewnąoraztzw.zwy-
kłaformapisemna.Należyprzytymprzyjąćzasadę,żekażdaforma
nsilniejsza”zawieraelementyformynsłabszej”
,np.sporządzającaktno-
tarialny,notariuszpotwierdzatożsamośćstron(costanowiodpowiednik
poświadczeniapodpisu)orazdatędokonaniaczynnościprawnej(odpo-
wiednikpoświadczeniadaty)1.Formęnsłabszą”możnawięczastąpićfor-
mąnsilniejszą”
,aleformynsilniejszej”niemożnazastąpićformąnsłabszą”
.
Dlaprzykładu,jeżelihipotekanarzeczbankumożebyćustanowionana
piśmiewtrybieart.95ust.4pr.bank.,tobędzieważnarównieżwtedy,
gdyzostanieustanowionawformieaktunotarialnego.Alewwypadku
gdyhipotekamusibyćustanowionawformieaktunotarialnego,tobę-
dzienieważna,jeżelizostanieustanowionanapiśmie.
Jeżelistronyzastrzegływumowie,żeokreślonaczynnośćprawna
międzynimimabyćdokonanawszczególnejformie,czynnośćtado-
chodzidoskutkutylkoprzyzachowaniuzastrzeżonejformy(art.76
zdaniepierwszek.c.).Jeżeliwumowiekredytubankikredytobiorca
ustalą,żehipotekanarzeczbankumazostaćustanowionawformie
aktunotarialnego,nieważnabędziehipotekaustanowionanapiśmie
wtrybieart.95ust.4pr.bank.Równieżwprzypadku,gdywumowie
1Zob.A.Brzozowski[w:]Kodekscywilny,t.1,Komentarzdoartykułów1-44910,
red.K.Pietrzykowski,Warszawa2011,komentarzdoart.73,nb24;P
.Sobolewski[w:]
Kodekscywilny.Komentarz,red.K.Osajda,Warszawa2012,komentarzdoart.73,teza1.
IzabelaHeropolitańska