Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
28
FabienneLabelle-Pichevin
-odpłatnośćudostępnienia-odpłatnośćtaprzybraćmożeróżne
postaci.Możetobyćzapłataczynszu,wykonanieokreślonych
pracnarzeczwynajmującego(dzierżawiącego)lubdostarczenie
towarówdospółdzielnietc.;
-przedmiotemdzierżawymusibyćnieruchomośćprzeznaczona
naużytekrolnylubmogącamiećtakieprzeznaczenie.Dzierżawa
możezatemdotyczyćgruntów,budynków,silosów,piwnicprze-
znaczonychnaprodukcjęwinaetc.;
-celemdzierżawynieruchomościmusibyćprowadzeniedziałal-
nościrolnejwrozumieniuprzepisuart.L.311-1Kodeksurolnego.
Jesttokryteriumsubiektywne,albowiemkoniecznejest,bynieru-
chomość,któraznaturyswejjestnieruchomościąocharakterze
rolnym,byłaprzezstronyumowywykorzystywanawyłączniedo
celówrolnych.Rzeczywistymcelemdzierżawyniemożebyćza-
temprowadzeniecampinguczystworzeniepolagolfowego.
Kumulatywnespełnienietychustawowychprzesłanekpozwalanasto-
sowanieprzepisówodzierżawierolnej.
Podsumowując,celemprzepisówregulującychdzierżawęrolnąjest
umożliwienieprowadzeniagospodarstwarolnego(działalnościrolnej)
wmożliwiejaknajlepszychwarunkach.Wydzierżawiającymusiuczy-
nićzadośćwieluważnymobowiązkom,jakchociażbyrespektować
minimalnyokres,najakitakaumowamożebyćzawarta-tj.na9lat.
Istniejejednakmożliwośćprzedłużeniaczasuzwiązaniaumową,co
zkoleijestrozwiązaniemchroniącymdzierżawcę8.
2.Zbyciedzierżawyrolnej
Cechącharakterystycznąumowydzierżawyrolnejjestmożliwośćjej
przeniesienia,pomimożeniejesttokwestiaoczywista.
Przepisart.L.411-35Kodeksurolnegowyraźniebowiemzakazujezby-
ciaprawadzierżawyrolnej.Zakaztenwskazujenacharakterprawa
8Art.L.411-46Kodeksurolnego.
