Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wprowadzenie
3.Omówionewskróciewpunktach1i2zmianywustawieoochronie
prawlokatoróworazwjejotoczeniuwprowadzonewostatnichczte-
rechlatachzweryfikowałyiuzupełniajązmianydokonanezdniem
16.11.2011r.ustawąz1.08.2011r.ozmianieustawyoochroniepraw
lokatorów,mieszkaniowymzasobiegminyiozmianieKodeksucywil-
negoorazustawy-Kodekspostępowaniacywilnego(Dz.U.Nr224,
poz.1342).Taostatniabyłaodpowiedziąnakrytykęówczesnegosta-
nuprawnegowyrażonąprzezTrybunałKonstytucyjnywwyroku
z4.11.2010r.,K19/06(OTK-A2010/9,poz.96),któregoskutkiem
byłautratamocyobowiązującejart.1046§4k.p.c.wbrzmieniudo-
tychczasowymzdniem16.11.2011r.TrybunałKonstytucyjnystwier-
dził,żeart.1046§4k.p.c.,regulującysposóbprzeprowadzaniaegzeku-
cjiorzeczeńsądowychdotyczącycheksmisjizlokalimieszkalnych,jest
niezgodnyzart.2iwynikającązniegozasadąprawidłowejlegislacji,
zart.45ust.1orazzart.64ust.1wzw.zart.31ust.3KonstytucjiRP
,
aponadtowzakresie,wjakimdotyczyłwykonaniaobowiązkuopróż-
nienialokalumieszkalnegoorzeczonegowyrokiemsądowymzpowodu
znęcaniasięnadrodziną,byłniezgodnytakżezart.71ust.1Konstytucji
RP
.WpunkciedrugimsentencjiwyrokuTrybunałpostanowił,żewska-
zanyprzepisutracimocobowiązującązupływemdwunastumiesięcy
oddniaogłoszeniawyrokuwnDziennikuUstawRzeczypospolitejPol-
skiej”
,tj.16.11.2011r.
Nowelamarcowaz2018r.poprzezmodyfikacjęmiędzyinnymiart.1046
§4k.p.c.wyeliminowałacywilizowanąeksmisjęnnabruk”wprzypad-
kuosóbubogichinieporadnych,któremająprawodopomieszczenia
tymczasowego.Obecnieosobytakieniemogąbyćeksmitowanedonoc-
legowni,leczmusząuzyskaćpomieszczenietymczasowejakowarunek
przeprowadzeniaeksmisji.
Zmianadotyczącątzw.najmuokazjonalnego,wprowadzonaprzepisami
zmieniającymizawartymiwustawieoKrajowymZasobieNierucho-
mości,zdniem11.09.2017r.powróciładodotychczasowegomodelu
tegonajmu-zastrzeżonegodlaosóbfizycznych,nieprowadzących
działalnościgospodarczejwzakresiewynajmulokali,dysponujących
lokalem(lokalami)nawynajem.Zarazemwspomnianąnowelązdniem
36