Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
RozdziałI.Podatekodnieruchomościjakolokalnypodatekmajątkowy
15
RozdziałI
PODATEKODNIERUCHOMOŚCIJAKO
LOKALNYPODATEKMAJĄTKOWY
1.Pojęcienieruchomościwprzepisachprawa
cywilnegoipodatkowego
Zdefinicjizawartejwart.46ustawyz23.04.1964r.-Kodekscywilny1
wynika,żenieruchomościamiczęścipowierzchniziemskiejstanowią-
ceodrębnyprzedmiotwłasności(grunty),jakrównieżbudynkitrwale
zgruntemzwiązanelubczęścitakichbudynków,jeżelinamocyprze-
pisówszczególnychstanowiąodrębnyodgruntuprzedmiotwłasności.
Wsystemieprawapolskiegonieruchomościamigruntyniezabudowa-
neorazzabudowane.Ponadtomogąnimibyćbudynkiilokale,jeżelina
mocyprzepisówszczególnychstanowiąodrębnyodgruntuprzedmiot
własności,cojestodstępstwemodzasadysuperficiessolocedit,gdyż
właścicieletychbudynkówilokaliniejednocześniewłaścicielami
gruntu
2.Definicjatapozwalawyróżnićtrzyrodzajenieruchomości:
gruntowe,budynkoweilokalowe.Zart.46§1k.c.wynikawyraźnie,
żenieruchomościbudynkoweilokalowekategoriamiwyjątkowymi.
Budynekczyczęśćbudynku(lokal)mogąbyćtraktowanejakorzeczy
jedyniewtedy,gdynamocyprzepisówszczególnychstanowiąodrębne
odgruntuprzedmiotywłasności3.Wszystkieprzedmiotyniemające
1Dz.U.z2020r.poz.1740zezm.
2R.Strzelczyk,Podatkiiopłatydotyczącenieruchomości,LEX2018.
3B.Wierzbowski,Gospodarkanieruchomościami.Podstawyprawne,LEX2014.