Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.1.Opodatkowanietransakcjisprzedażynieruchomości–informacjeogólne
15
Rozdział1
OPODATKOWANIE
TRANSAKCJIPRZENIESIENIAWŁASNOŚCI
NIERUCHOMOŚCI
1.1.Opodatkowanietransakcjisprzedażynieruchomości
–informacjeogólne
Zbycienieruchomościwiążesięzszeregiemskutkówwzakresiepodatkówpośred-
nich(np.podatekodtowarówiusługczypodatekodczynnościcywilnoprawnych),
jakrównieżpodatkówdochodowych.
Istotnezpunktuwidzeniaopodatkowaniajestwszczególnościto,jakiepodmioty
biorąudziałwtransakcjizwiązanejznabyciemnieruchomościorazzjakiegorodzaju
nabyciemmamydoczynienia.
Nabycienieruchomościprzezosobyfizycznenastępujenajczęściejnapodstawie
umowysprzedaży,wdrodzespadkobraniabądźnaskutekotrzymaniadaro-
wizny.
Zkoleiosobyprawnenajczęściejnabywająnieruchomościnapodstawieumowy
sprzedaży,wniesienianieruchomościdospółkiwpostaciwkładuniepienięż-
negoczyteżnabyciaudziałówwspółcebędącejwłaścicielemnieruchomości.
Równieżtakieczynnościzwiązanesązokreślonymikonsekwencjamipodat-
kowymi.
Wtymrozdzialeprzedstawiamykilkarodzajówtransakcji,któremogąwystąpić
pomiędzyróżnymipodmiotamiwzwiązkuzobrotemnieruchomościami,oraz
konsekwencjepodatkowepowstającezarównopostroniezbywcy/wnoszącegoina-
bywcy/obejmującegonieruchomość/aport.