Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
I.Interpretacjeprzepisówprawapodatkowego
Wzór12
wynika,żeobiektembudowlanymjestm.in.budowlawrazzinstalacjamizapewniają-
cymimożliwośćużytkowaniaobiektuzgodniezjegoprzeznaczeniem,wzniesionaprzy
użyciuwyrobówbudowlanych.Niemniejjednakjeszczewpoprzednimstanieprawnym
trafniewskazywano,żezaobiektbudowlanynależyuznaćbudowlęstanowiącącałość
techniczno-użytkowąwrazzinstalacjamiiurządzeniami.Zatemzabudowlęnależyuznać
wszystkieelementyskładoweokreślonegoobiektu,tj.zarównote,któreposiadająbu-
dowlanycharakter(np.fundamenty),jakinieposiadającetakiegocharakteru(np.ma-
szynyiurządzeniatechniczne).Jeżelipomiędzyelementami,októrychmowawyżej,
istniejepowiązanietechniczno-użytkowe,toskładająsięonenajedenobiektbudowla-
ny-budowlę.Należyprzytymzwrócićuwagę,żeprawobudowlaneniewyjaśnia,kiedy
ztakąsytuacjąmamydoczynienia.Zatem,posługującsięregułamiwykładnijęzykowej,
atakżemającnauwadzepoglądyjudykaturywtymzakresie,wskazujesię,iżzcałością
techniczno-użytkowąbędziemymiećdoczynienia,gdyelementyobiektubudowlanego
(„rzeczy”lub„zespołurzeczy”)stanowią-jakstwierdziłSNwwyrokuz28.06.2002r.,
ICK5/02,Pr.Bank.2002/12,poz.17-częśćskładowąjednejrzeczyzłożonej,oczym
rozstrzygaobiektywnaocenagospodarczegoznaczeniaistniejącegomiędzynimifzycz-
negoifunkcjonalnegopowiązania.Związektechnicznytofzycznepołączeniewynikające
zesposobuwykonaniaobiektu.Natomiastzwiązekużytkowynależałobyrozumiećjako
funkcjonalnepowiązanieelementów,dziękiktóremumogąbyćonewykorzystywanedo
realizacjicelu,dlaktóregopowstałdanyobiekt.Zatemwykazaniezwiązkuocharakte-
rzetechniczno-użytkowympozwalanaopodatkowaniepodatkiemodnieruchomości
-jakobudowliwrozumieniuart.1aust.1pkt2u.p.o.l.-obiektubudowlanegoskłada-
jącegosięzczęścibudowlanych(np.fundamenty)orazniebudowlanych(np.maszyny
iurządzeniatechniczne).Nieznajdujeuzasadnieniapodziałtegorodzajuobiektówna
poszczególneelementyiopodatkowywaniepodatkiemodnieruchomościjedynieczęści
budowlanych,ponieważwszystkie„składniki”obiektustanowiąbudowlęjakocałość
-jedynieprzywykorzystaniuwszystkichelementów,fzyczniepołączonych(np.poprzez
przykręcenie),danyobiektmożerealizowaćswojefunkcje.Reasumując,doopodatko-
waniapodatkiemodnieruchomościbudowlibędącejobiektemskładającymsięzczęści
budowlanychorazniebudowlanychkoniecznejestwykazaniepowiązaniatechniczno-
-użytkowegopomiędzyczęściąbudowlaną(będącąnajczęściejbudowląwrozumieniu
art.3pkt3pr.bud.)aczęściaminiebudowlanymi.Idącdalej-wartośćwszystkichele-
mentówskładającychsięnabudowlę(jakocałośćtechniczno-użytkową)powinnabyć
branapoduwagęprzyustalaniupodstawyopodatkowaniabudowlizwiązanejzprowa-
dzeniemdziałalnościgospodarczej.
Podobnestanowiskoprzedstawionezostałowwyrokach:NSAz14.02.2012r.,
IIFSK1589/10,LEXnr1107836;WSAwBiałymstokuz15.10.2008r.,ISA/Bk254/08,
LEXnr463429;WSAwGliwicachz7.07.2008r.,ISA/Gl50/08,LEXnr490206;NSA
z7.07.2009r.,IIFSK2094/08,LEXnr531641.
Uwzględniającpowyższe,należystwierdzić,żeniemapodstawdowyodrębnienia
wobiektachbudowlanychstanowiącychcałośćtechniczno-użytkowąjedynieczęści
124