Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.1a
Rozdział1.Przepisyogólne
1.Opodatkowaniebudynków
Odpoczątku2003r.zasadniczeznaczenieprzyokreślaniuzasadopo-
datkowaniapodatkiemodnieruchomościobiektówbudowlanychmaich
właściwezakwalifikowaniedokategoriibudynkówlubbudowli.Wart.1a
ust.1pkt1zmienionejustawyopodatkachiopłatachlokalnychzawar-
tajestnowadefinicjabudynku5.Jesttoobiektbudowlanywrozumieniu
przepisówprawabudowlanego,któryjesttrwalezwiązanyzgruntem,wy-
dzielonyzprzestrzenizapomocąprzegródbudowlanychorazmafunda-
mentyidach6.Zmienionadefinicjaodbiegaodobowiązującejwcześniej
przedewszystkimzewzględunato,żebudynekwnowymrozumieniu
musiposiadaćfundamentyidachorazbyćtrwalezwiązanyzgruntem.
Niebezznaczeniajestrównieżto,żemusionbyćwydzielonyzprzestrze-
nizapomocąprzegródbudowlanych7.Wpoprzedniejdefinicjiwystar-
5
Art.1au.p.o.l.dodanyzostałustawązdnia30października2002r.ozmianieustawyopo-
datkachiopłatachlokalnychorazozmianieniektórychinnychustaw(Dz.U.Nr200,poz.1683).
6
Wbrewpozoromposiadaniedachuniezawszejestłatwedostwierdzenia;zob.wyrokWSA
wGliwicachzdnia10listopada2010r.,ISA/Gl758/10,LEXnr748340.
h1.Pozbawienieistniejącegobudynkudachu,awięcjednegozelementówtworzącychbudynek
wrozumieniuustawypodatkowej,powodujeniemożnośćjegoopodatkowania.Dachtonakrycie
budynku,wierzchniaczęśćosłoniętegownętrza,częśćbudynkuograniczającagoodgóry,niezależ-
nieodkonstrukcjiczyużytychdojegowybudowaniamateriałów.
2.Budynekposiadadachdomomentujegousunięcia,demontażu,rozbiórki.Standachu,jego
uszkodzenielubczęścioweusunięcie(wwynikuczynuniedozwolonegolubprowadzeniapracre-
montowych)nieoznacza,żedanyobiekt«nieposiadadachu»,aprzeztoprzestajebyćbudynkiem
wrozumieniuustawypodatkowej.Dopieroobiektcałkowicieitrwalepozbawionydachu,nieosło-
nięty,nieograniczonyodgóry,przestajebyćbudynkiemanawetobiektembudowlanymwrozumie-
niuprzepisówprawabudowlanego”.
DachbyłteżprzedmiotemwyrokuWSAwKrakowiezdnia24czerwca2009r.,ISA/Kr496/09,
M.Pod.2009,nr8,s.11.Zdaniemsądu,jeżeliwłaścicielbudynkuotrzymałpozwolenienarozbiórkę
idoprowadziłjądoetapuzdjęciaposzyciadachowego,tonależyprzyjąć,żedachprzestałistnieć,
acozatymidzie–obiektbudowlanyutraciłcechybudynku.Dotyczytonawettakiejrozbiórki,która
–pozdjęciuposzycia–niedoprowadziładodemontażuwięźbydachowej.
7
Zob.wyrokWSAwPoznaniuzdnia15grudnia2010r.,IIISA/Po356/10,LEXnr757185.
h1.Zracjibrakudefinicjiwu.p.o.l.orazwprawiebudowlanympojęć«przegrodybudowlane»
oraz«wydzieleniezprzestrzeni»,należydokonaćwykładnijęzykowejwskazanychpojęć.
2.«Wydzieleniezprzestrzenizapomocąprzegródbudowlanych»nieoznaczatylkotakiejsytu-
acji,iżobiektbudowlanymusibyćzamkniętyzewszystkichstronizabezpieczonyprzedwpływem
czynnikówzewnętrznych.Wystarczybowiem,abyistniejąceprzegrodyzakreśliłygraniceobiektu”.
PojęciawydzieleniazprzestrzenidotyczyteżwyrokWSAwOlsztyniezdnia5sierpnia2010r.,
ISA/Ol458/10,LEXnr661147,gdziesądstwierdził,żeabywliczyćdopowierzchnizabudowyaltany
taras,musibyćon–stosowniedoart.1aust.1pkt1u.p.o.l.–wydzielonyzprzestrzeni,zapomocą
przegródbudowlanych,gdyżtylkowtedystanowićmożeczęśćbudynku.
20
