Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Słowniczekustawowy
Art.1a
kubudynkuzgruntem,funkcjonującegowsystemieprawa,akonkretnie
wprawiecywilnym.Budynektrwalezwiązanyzgruntemjestnajczęściej
jegoczęściąskładowąwrozumieniuart.48ustawyzdnia23kwietnia
1964r.–Kodekscywilny(Dz.U.Nr16,poz.93zpóźn.zm.).Częściąskła-
dowąrzeczyjestwszystko,coniemożebyćodniejodłączonebezuszko-
dzenialubistotnejzmianycałościalbobezuszkodzenialubistotnejzmiany
przedmiotuodłączonego(art.47§2k.c.).Niejestczęściąskładowąbudy-
nekpołączonyzgruntemtylkodoprzemijającegoużytku.Zprzytoczonych
wyżejregulacjiwynika,żezatrwalezgruntemzwiązanybudynekmożna
uznaćtylkotaki,któryspełniadwawarunki9:
1)niemożnagoodgruntuoderwaćbezjegouszkodzenia,
2)niejesttoobiektwzniesionydotzw.przemijającegoużytku.
Takierozumienieznajdujeuzasadnieniewustawieopodatkach
iopłatachlokalnych.Występującewtejustawiepojęciehnieruchomo-
ści”,wtymrównieżgruntowej,rozumiesięzgodniezart.46k.c.,coprze-
mawiazaprzyjęciemrozumieniahtrwałegozwiązkubudynkuzgruntem”
zart.48k.c.Budynekwrozumieniuustawyopodatkachiopłatachlo-
kalnychjestczęściąskładowągruntuwrozumieniuart.47k.c.albonie-
ruchomościąbudynkowąwrozumieniuart.46k.c.Jeżeliniejestaninie-
ruchomościąbudynkową,aniteżczęściąskładowągruntu,toniemoże
byćbudynkiemwrozumieniuustawyopodatkachiopłatachlokalnych10.
Nieodpowiadająwymaganiomwynikającymzustawowejdefinicji
budynkuniezwiązanetrwalezgruntemtymczasoweobiektybudowla-
ne,októrychmowawart.3pkt5ustawyzdnia7lipca1994r.–Prawo
budowlane(tekstjedn.:Dz.U.z2010r.Nr243,poz.1623zpóźn.zm.)11.
Tymczasowymiobiektamibudowlanymisąobiektybudowlaneprzezna-
czonedoczasowegoużytkowaniawokresiekrótszymodichtrwałości
9
S.Rudnicki,Komentarzdokodeksucywilnego,księgadruga,Własnośćiinneprawarzeczowe,
Warszawa1996,s.19.
10
Definicjabudynkuzawartawart.1aust.1pkt1u.p.o.l.niewyjaśnia,conależyrozumieć
przezhtrwałyzwiązekzgruntem”.Wtejsytuacjizasadnejestodwołaniesiędopojmowaniatrwa-
łegozwiązkubudynkuzgruntemfunkcjonującegowprawiecywilnym.Zgodniezprzepisamiko-
deksucywilnego,zatrwalezwiązanyzgruntembudynekmożnauznaćtylkotaki,któryspełniadwa
warunki:niemożnagoodgruntuoderwaćbezjegouszkodzeniaorazniejestobiektemwzniesio-
nymdoprzemijającegoużytku(wyrokWSAwBydgoszczyzdnia15marca2006r.,ISA/Bd26/06,
LEXnr521525).
11
Prawoobrotunieruchomościami,red.S.Rudnicki,Warszawa1999,s.17.
23
