Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości

Ryszard Strzelczyk

Uzyskaj dostęp

Zakup książkę

ISBN/ISSN:

978-83-264-9090-3

DOI:

-

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2016

Liczba stron:

273

XML:ISBN/ISSN:

Bibliografia:

Strzelczyk, Ryszard. Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości. Red. . : Wolters Kluwer Polska SA, 2016, 273 s. ISBN 978-83-264-9090-3

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Strzelczyk, R.

A2

T1 Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości

PB Wolters Kluwer Polska SA

PP

YR 2016

SN 978-83-264-9090-3

Bibliografia BibTex:

@Book{ 234608, author = "Strzelczyk, Ryszard", editor = "", title = "Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości", publisher = "Wolters Kluwer Polska SA", year = "2016", address = "", isbn = "978-83-264-9090-3" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Strzelczyk, Ryszard

ED -

TI - Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości

PB - Wolters Kluwer Polska SA

CY -

PY - 2016

SN - 978-83-264-9090-3

ER -

Netografia (standard APA):

Strzelczyk, Ryszard. Podatki i opłaty dotyczące nieruchomości [baza danych online] : Wolters Kluwer Polska SA, 2016 [dostęp: 24 08 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/podatki-i-oplaty-dotyczace-nieruchomosci-ryszard-strzelczyk-234608.

Darowizna w PCC, Dział spadku i zniesienie współwłasności w PCC, Hipoteka w PCC

W publikacji omówiono - oprócz podatku od nieruchomości oraz podatków rolnego i leśnego - kwestie nabywania i posiadania nieruchomości oraz obrotu nimi w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych, VAT, podatków dochodowych, a także podatku o...

ISBN/ISSN:

978-83-264-9090-3

DOI:

-

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2016

Liczba stron:

273

XML:ISBN/ISSN:

Wykaz skrótów | str13
Od Autora | str17
Nieruchomość jako kategoria prawa cywilnego i podatkowego | str19
Podatek od nieruchomości | str26
Podatek rolny | str38
Podatek leśny | str45
1. Informacje wstępne | str50
1.1. Pojęcie podatku od czynności cywilnoprawnych | str50
Podatek od czynności cywilnoprawnych | str50
1.2. Przedmiot opodatkowania | str51
1.3. Powstanie obowiązku podatkowego | str52
1.4. Odnowienie obowiązku podatkowego | str52
1.5. Właściwość rzeczowa i miejscowa organów podatkowych | str53
1.6. Pobór podatku | str54
1.7. Zwolnienia od podatku | str55
1.8. Zwrot podatku | str56
2. Specyfika opodatkowania poszczególnych czynności cywilnoprawnych | str57
2.1. Sprzedaż | str57
2.1.1. Pojęcie sprzedaży | str57
2.1.2. Przedmiot opodatkowania | str59
2.1.3. Podstawa opodatkowania | str61
2.1.4. Stawka podatku | str62
2.1.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str63
2.1.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str66
2.1.7. Zwolnienia od podatku | str67
2.1.8. Pobór podatku | str68
2.1.9. Zwrot podatku | str69
2.2. Zamiana | str69
2.2.1. Pojęcie zamiany | str69
2.2.2. Przedmiot opodatkowania | str70
2.2.3. Podstawa opodatkowania | str71
2.2.4. Stawka podatku | str72
2.2.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str72
2.2.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str72
2.2.7. Zwolnienia od podatku | str72
2.2.8. Pobór podatku | str73
2.2.9. Zwrot podatku | str74
2.3. Darowizna | str74
2.3.1. Pojęcie darowizny | str74
2.3.2. Przedmiot opodatkowania | str75
2.3.3. Podstawa opodatkowania | str75
2.3.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str75
2.3.5. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str75
2.3.6. Zwolnienia od podatku | str76
2.3.7. Pobór podatku | str76
2.3.8. Zwrot podatku | str76
2.4. Dożywocie | str76
2.4.1. Pojęcie dożywocia | str76
2.4.2. Przedmiot opodatkowania | str77
2.4.3. Podstawa opodatkowania | str78
2.4.4. Stawka podatku | str78
2.4.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str78
2.4.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str78
2.4.7. Zwolnienia od podatku | str79
2.4.8. Pobór podatku | str79
2.4.9. Zwrot podatku | str79
2.5. Zniesienie współwłasności oraz dział spadku | str79
2.5.1. Pojęcie zniesienia współwłasności | str79
2.5.2. Pojęcie działu spadku | str83
2.5.3. Przedmiot opodatkowania | str84
2.5.4. Podstawa opodatkowania | str84
2.5.5. Stawka podatku | str85
2.5.6. Moment powstania obowiązku podatkowego | str86
2.5.7. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str86
2.5.8. Pobór podatku | str87
2.5.9. Zwrot podatku | str87
2.6. Ustanowienie hipoteki | str88
2.6.1. Pojęcie hipoteki | str88
2.6.2. Przedmiot opodatkowania | str92
2.6.3. Podstawa opodatkowania | str92
2.6.4. Stawka podatku | str92
2.6.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str93
2.6.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str93
2.6.7. Zwolnienia od podatku | str93
2.6.8. Pobór podatku | str94
2.6.9. Zwrot podatku | str94
2.7. Ustanowienie odpłatnego użytkowania | str94
2.7.1. Przedmiot opodatkowania | str95
2.7.2. Podstawa opodatkowania | str95
2.7.3. Stawka podatku | str96
2.7.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str96
2.7.5. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str96
2.7.6. Pobór podatku | str96
2.7.7. Zwrot podatku | str96
2.8. Ustanowienie odpłatnej służebności | str97
2.8.1. Pojęcie i rodzaje służebności | str97
2.8.2. Przedmiot opodatkowania | str101
2.8.3. Podstawa opodatkowania | str101
2.8.4. Stawka podatku | str101
2.8.5. Moment powstania obowiązku podatkowego | str101
2.8.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str101
2.8.7. Pobór podatku | str102
2.8.8. Zwrot podatku | str102
2.9. Umowa spółki | str102
2.9.1. Rodzaje spółek i ich zdolność aportowa | str102
2.9.2. Przedmiot opodatkowania | str104
2.9.3. Podstawa opodatkowania | str104
2.9.4. Moment powstania obowiązku podatkowego | str105
2.9.5. Stawka podatku | str105
2.10. Przewłaszczenie na zabezpieczenie | str106
2.9.6. Podmioty zobowiązane do uiszczenia podatku | str106
2.9.7. Zwolnienia od podatku | str106
2.9.8. Pobór podatku | str106
2.9.9. Zwrot podatku | str106
1. Informacje wstępne | str110
Podatek od towarów i usług | str110
2. VAT od sprzedaży nieruchomości | str112
2.1. Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego | str113
2.2. Stawki podatku | str122
2.3. Zwolnienia przedmiotowe | str123
3. VAT od najmu nieruchomości | str125
3.1. Ciągły i zarobkowy charakter usługi najmu | str125
3.2. Strona podmiotowa umowy najmu z podatkowego punktu widzenia | str127
3.3. Stawki podatku oraz zwolnienie o charakterze celowościowym | str130
1. Informacje wstępne o podatku dochodowym od osób fizycznych | str133
Podatek dochodowy od osób fizycznych | str133
2. Sprzedaż nieruchomości | str137
2.1. Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą (sprzedaż prywatna) | str139
2.2. Sprzedaż nieruchomości w związku z działalnością gospodarczą | str154
2.2.1. Sprzedaż nieruchomości będącej środkiem trwałym | str154
2.2.2. Sprzedaż nieruchomości jako towaru handlowego | str157
2.3. Specyfika opodatkowania sprzedaży nieruchomości mieszkalnych | str157
2.4. Przedwstępna umowa sprzedaży | str159
2.5. Warunkowa umowa sprzedaży | str164
3. Zamiana nieruchomości | str165
4. Najem i dzierżawa nieruchomości | str167
5. Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie | str177
6. Nabycie nieruchomości na zlecenie (nabycie powiernicze, fiducjarne) | str180
1. Informacje wstępne o podatku dochodowym od osób prawnych | str183
Podatek dochodowy od osób prawnych | str183
2. Sprzedaż nieruchomości | str185
3. Zamiana nieruchomości | str190
4. Najem i dzierżawa nieruchomości | str191
5. Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie | str191
1. Istota spadkobrania | str193
Podatek od spadków i darowizn | str193
2. Pojęcie darowizny | str198
3. Zasady opodatkowania spadków i darowizn | str201
1. Informacje wstępne | str213
2. Pierwsza opłata i opłaty roczne | str213
Opłaty związane z użytkowaniem wieczystym | str213
3. Opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości | str222
Opłata planistyczna | str227
1. Pojęcie opłaty adiacenckiej | str237
Opłaty adiacenckie | str237
2. Opłata adiacencka ustalana w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej | str238
3. Opłata adiacencka ustalana w związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości | str245
4.Opłata adiacencka ustalana w związku z podziałem nieruchomości | str247
Opłaty sądowe związane z nieruchomościami | str252
Taksa notarialna | str259
Bibliografia | str269

OdAutora

Trudnospotkaćosobę,któralubipłacićpodatki.Nawetichnajgorętsi

zwolennicy,orędownicykrańcoworestrykcyjnychrozwiązańfiskalnych

dwojąsięitrojąwposzukiwaniuulgizwolnieńpodatkowychwsytuacji,

gdyobowiązekpodatkowydotyczyichosoby.Niemawtymzresztąniczego

szczególnego.Podatekjestwistocierzeczyinstrumentemzawłaszczenia

wmajestacieprawacudzychpieniędzy,atrudnospotkaćosobę,która,

działającpodprzymusem,zentuzjazmemrozstajesięzeswojąwłasnością,

niczegowzamianbezpośrednionieotrzymując.

Znaczniechętniejuiszczanesąopłaty.Mająonewpewnymsensiecharakter

świadczeniawzajemnego,gdyżjakieśświadczeniesięzanieuzyskuje.Przy-

kładowo,osobanabywającawłasnośćnieruchomościzregułychcezostać

ujawnionawksiędzewieczystej,awiążesięztymkoniecznośćponiesienia

opłatysądowej.Wydatektenjestdlaniejzatemłatwiejszydozaakceptowania.

Wniniejszymopracowaniuprzedstawionazostaławiększośćzagadnień

dotyczącychpodatkówiopłatzwiązanychznieruchomościami.Wodniesie-

niudokwestiibudzącychpoważniejszekontrowersjepowołanezostałyin-

terpretacjeorganówpodatkowychorazorzeczeniasądów.

Pracaobejmujeomówienierozwiązańaktualnych.Doniezbędnegominimum

ograniczonezostaływątkihistoryczne.Ichnadmiernarozbudowazaciem-

niałabyitakmałoprzejrzystyobraznieustanniezmienianegoprawapodat-

kowego.

17