Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1
wprzypadku,gdybyuprawnionyztytułuprawapierwoku-
puchciałwykonaćprzysługującemuprawo,jestnieważna480
Umowazobowiązującasprzedażymożebyćzmieniona49oraz
rozwiązanaprzedzłożeniemoświadczeniaowykonaniupra-
wapierwokupu50.Jeżelidojdziedozmianyumowyzobowią-
zującejsprzedaży,należyotympoinformowaćuprawnionego
taksamojakprzyzawarciuumowy,przekazującwypisak-
tunotarialnegolubwysyłająctenwypispocztą/kurieremza
zwrotnympotwierdzeniemodbioru.Pozmianieumowyzo-
bowiązującejsprzedażyipoinformowaniuuprawnionego
biegterminudozłożeniaoświadczeniaowykonaniuprawa
pierwokupurozpoczynasięoddniaotrzymaniaprzezupraw-
nionegozawiadomieniaozmienionejtreściumowyzobowią-
zującejsprzedaży510
Bezwarunkoweumowysprzedażysporządzonewjednym
akcienotarialnymwrazzoświadczeniemuprawnionego,że
niewykonujeprzysługującegomuprawapierwokupu,sąbez-
względnienieważne,gdyprawopierwokupuprzysługujeSP
,
j.s.t.,dzierżawcy,współwłaścicielowi,współuprawnionemudo
spółdzielczegowłasnościowegoprawadolokalu,cowynika
zart.599§2k.c.iart.172ust.6zdanietrzecieu.s.m.
Nieulegawątpliwości,żemożnawjednymakcieno-
tarialnymzawrzećumowęzobowiązującąsprzedażynie-
ruchomości,oświadczenieuprawnionego,żeniekorzysta
zprzysługującegoprawapierwokupu,umowęprzenoszącą
własnośćnieruchomości,gdyosobąuprawnionąjestpełno-
letniaosobafizycznaczymałżonkowiealbowspólnicyspółki
cywilnejnabywającynieruchomośćnawspółwłasnośćłączną.
48E.Bończak-Kucharczyk,Ustawaogospodarcenieruchomościami.Ko-
mentarz,Warszawa2011,s.572.
49TakrównieżE.Bończak-Kucharczyk,Ustawaogospodarcenierucho-
mościami…,s.575.
50WyrokSNz8.08.2003r.,VCK177/02.TymsamymSNodstąpił
odwcześniejszegostanowiskawyrażonegowuchwaleSNz9.10.1991r.,
IIICZP94/91,UPalestra”1992/1–2,s.83,żedoczasuzłożeniaprzezupraw-
nionegooświadczeniawsprawiewykonywaniaprawapierwokupunie-
ruchomościwyłączonejestrozwiązanieprzezstronyumowysprzedaży
zawartejpodwarunkiem,żeuprawnionyprawaniewykona.
51TakrównieżE.Bończak-Kucharczyk,Ustawaogospodarcenierucho-
mościami…,s.574.
32
