Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Prawowłasności
39
Cotosąpożytki?
Wprzypadkurzeczywyróżnianesąichpożytkinaturalneorazcywil-
ne.Jeślichodziotepierwsze,tozaliczasiędonichpłodydanejrzeczy
iinneodłączoneodniejczęściskładowe,jeśliwedługzasadprawidłowej
gospodarkistanowiąnormalnydochódzrzeczy(art.53§1k.c.),na
przykładjaja,jabłka.Natomiastopożytkachcywilnychrzeczymoże
byćmowawodniesieniudodochodów,któredanarzeczprzynosina
podstawiestosunkuprawnego(art.53§2k.c.),takimpożytkiembędzie
naprzykładczynsznajmu.
Abyniedochodziłodosporówwkwestiirozliczeniapożytkówinakła-
dówpoczynionychcelemichuzyskaniawraziezmianuprawnionego
dopobieraniapożytków,ustawodawcazdecydował,żeuprawnionemu
dopobieraniapożytkówprzypadajątepożytkinaturalne,którezo-
stałyodłączoneodrzeczywczasie,kiedytrwałojegouprawnienie,
natomiastpożytkicywilnenależąmusięwstosunkudoczasutrwania
tegouprawnienia(art.55§1k.c.).Gdybybyłotak,żeuprawnionydo
pobieraniapożytkówpoczyniłnakładywceluuzyskaniatychpożytków,
aleteostatnieprzypadłybyinnejosobie,totemuuprawnionemunależy
sięodtejosobywynagrodzeniezatenakłady,ztymjednakzastrze-
żeniem,żeowowynagrodzenieniemożeprzewyższaćwartościtych
pożytków(art.55§2k.c.).
Ustawodawcawyróżniajeszczekategoriępożytkówprawa,kwalifiku-
jąctudochody,któreprawotoprzynosizgodniezeswymspołeczno-
-gospodarczymprzeznaczeniem(art.54k.c.).
Jakrozgraniczyćnieruchomości,kiedygranice
gruntówstałysięsporne?
Wkwestiirozgraniczenianieruchomościwpierwszymrzędzienależy
skierowaćuwagękuustawiez17.05.1989r.-Prawogeodezyjneikar-
tograficzne(Dz.U.z2021r.poz.1990zezm.).Jakwskazanowart.29
ust.1p.g.k.,rozgraniczenienieruchomościsłużyustaleniuprzebiegu
