Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
WojciechBONENBERG
*,AgnieszkaDZIADOSZ**,OlegKAPLIŃSKI*
*PolitechnikaPoznańska,WydziałArchitektury
**PolitechnikaPoznańska,WydziałBudownictwaiInżynieriiŚrodowiska
CYKLŻYCIABUDYNKU.
PRZYKŁADYANALIZYŁĄCZNYCHKOSZTÓW
ZKOMENTARZAMI
WdyrektywachUEorazwpolskichnormachwprowadzonokoniecznośćkalkulacji
kosztówwcyklużyciaobiektu.Poniżejprzedstawionometodęanalizyłącznychkosztów
wcyklużyciabudynku(LCCA).Wskazanoistotnywpływfazyprzedinwestycyjnejna
kosztywczasieeksploatacji:imwcześniejszafazaprzedsięwzięcia,tymwpływnakoszty
jestwiększy.Jednocześniekosztyponoszonewtymokresiesąrelatywnieniewielkie.Załą-
czoneprzykładyilustrująwpływrozwiązańmateriałowychorazinstalacyjnych(systemów
ogrzewaniabudynku)nakosztyponoszonewprzyszłości.
Słowakluczowe:cyklżyciabudynku,koszty,BuildingLifecycleModeling,7D,LCCA
1.WSTĘP
Wramachpodnoszeniaświadomościspołeczeństwaobserwujemydynamiczny
proceszwiększaniawymogówekologicznych(ochronyśrodowiskanaturalnego),
powstawanieparadygmatówprojektowaniawramachzrównoważonegobudownic-
twaorazanalizętejproblematyki(powstawaniaifunkcjonowaniaobiektówarchi-
tektonicznych)wujęciubilansowym,tj.cyklużycia.Wśródarchitektówmodne
stałosiępojęcienodkołyskiażpogrób”.
Częstoproblematykakosztówjestbagatelizowanawdalekiejperspektywie.
Bywa(bywało),żeżadnazestron(podmioty)procesuinwestycyjnegoniejestza-
interesowanakosztamicałkowitymi.Inwestorjestczęstozainteresowanykosztami
bieżącymi(wprzypadkusprzedażybudynku).Projektantnodpowiada”tylkoza
projekt,zazwyczajmusiuwzględnićwymogiinwestoraipriorytetnajniższejwy-
ceny.Dotegoprzetargbyłustalany(przynajmniejbył)podnajniższącenę.Aużyt-
kownikpłaciijeszczedługobędziepłaciłwyższerachunki.
Wdużejmierzejesttowynikułomnejlegislacji.Nadziejawtym,żeformuła
kosztowa(aniecena)wPrawiezamówieńpublicznychwznacznymstopniuzmie-
