Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Podstawyprawneprowadzeniarobótrozbiórkowych
1.1.Decyzjaopozwoleniunabudowęazgłoszenie
Zgodniezprzepisamirozbiórkapowinnabyćrozpoczętapouzyskaniuosta-
tecznejdecyzjiopozwoleniunabudowę.Wydajesiętoniecoparadoksalne,
ponieważabyrozpocząćrozbiórkęnależyuzyskaćpozwolenienaczynność
odwrotnądoniej.Ustawodawcajednakcelowoskonstruowałwtensposób
prawo,abydodatkowoniemnożyćprzepisów.Podobniejakwprzypadku
budowyPrawobudowlane[N16]podaje,kiedypozwolenieniejestkoniecz-
ne,aprowadzenierobótwymagatylkozgłoszeniadowłaściwegoorganu
zinformacjąorodzaju,zakresieisposobieprzeprowadzeniarozbiórki.
Zgłosićmożnarozbiórkę:
•budynkówibudowli–niewpisanychdorejestruzabytkóworaznieobję-
tychochronąkonserwatorską–owysokościponiżej8m,jeżeliichodle-
głośćodgranicydziałkijestniemniejszaniżpołowawysokości(rys.1.1);
•obiektówiurządzeńbudowlanych,nabudowęktórychniejestwymagane
pozwolenienabudowę,jeżeliniepodlegająochroniejakozabytki,
przyczymwkilkuprzypadkachwymienionychwart.31Prawabudowlanego
[N16]organmożenałożyćnainwestoraobowiązekprzedstawieniadanych
oobiekciebudowlanymlubdotyczącychprowadzeniarobót,anawetuzyska-
niapozwolenianarozbiórkę.Sytuacjatakazachodzi,gdyrozbiórkanarusza
miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegolubspowoduje:
•zagrożeniebezpieczeństwaludzilubmienia,
•pogorszeniestanuśrodowiskalubstanuzachowaniazabytków,
•pogorszeniewarunkówzdrowotno-sanitarnych,
•wprowadzenie,utrwaleniebądźzwiększenieograniczeńlubuciążliwości
dlaterenówsąsiednich.
Rys.1.1.Budynek,któregorozbiórkawymagatylkozgłoszeniadowłaściwegoorganu[10]
NowelizacjaustawyPrawobudowlane,ogłoszonawmarcu2015roku,wpro-
wadziławieleistotnychzmiandotyczącychprocesuinwestycyjnego,wtym
takżetychdotyczącychrozbiórek.Wodniesieniudoniektórychprzypadków
2