Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe

Agata Antczak-Stępniak, Małgorzata Grodzicka-Kowalczyk, Michał Sobczak, Magdalena Załęczna, Konrad Żelazowski

Uzyskaj dostęp

ISBN/ISSN:

978-83-8220-424-7

DOI:

Wydawnictwo:

Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

Rok wydania:

2021

Liczba stron:

164

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Bibliografia:

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Antczak-Stępniak, A.

A1 Grodzicka-Kowalczyk, M.

A1 Sobczak, M.

A1 Załęczna, M.

A1 Żelazowski, K.

T1 Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe

PB Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

PP Łódź

YR 2021

SN 978-83-8220-424-7

Bibliografia BibTex:

@Book{ 247300, author = "Antczak-Stępniak, Agata and Grodzicka-Kowalczyk, Małgorzata and Sobczak, Michał and Załęczna, Magdalena and Żelazowski, Konrad", editor = "", title = "Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe", publisher = "Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego", year = "2021", address = "Łódź", isbn = "978-83-8220-424-7" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Antczak-Stępniak, Agata

AU - Grodzicka-Kowalczyk, Małgorzata

AU - Sobczak, Michał

AU - Załęczna, Magdalena

AU - Żelazowski, Konrad

ED -

TI - Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe

PB - Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

CY - Łódź

PY - 2021

SN - 978-83-8220-424-7

ER -

Netografia (standard APA):

Antczak-Stępniak, Agata; Grodzicka-Kowalczyk, Małgorzata; Sobczak, Michał; Załęczna, Magdalena; Żelazowski, Konrad. Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe [baza danych online] Łódź: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, 2021 [dostęp: 20 04 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/rynek-nieruchomosci-mieszkaniowych--wspolczesne-aspekty-przestrzenne-agata-antczak-stepniak-247300.

rynek nieruchomości, spółdzielnie mieszkaniowe, deweloper, kredyt mieszkaniowy, Buiksloterham, zombie development

W monografii poruszono problematykę nasilających się nowych zjawisk i procesów, zmian zarówno w odniesieniu do uwarunkowań społeczno-gospodarczych, jak i środowiskowych, warunkujących mechanizmy rynku mieszkaniowego. Praca nie dotyczy wyłącznie sp...

Więcej

ISBN/ISSN:

978-83-8220-424-7

DOI:

Wydawnictwo:

Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

Rok wydania:

2021

Liczba stron:

164

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Wstęp7
1.1. Geneza i konsekwencje wdrażania zasad cyrkularnej ekonomii do kreowania przestrzeni miejskiej11
Rozdział 1. Wdrażanie zasad cyrkularnej ekonomii w procesach kreowania miast Przykład Buiksloterham w Amsterdamie11
1.2. Buiksloterham: nowa przestrzeń do życia w Amsterdamie16
1.2.1. Uwarunkowania kształtowania polityki rozwoju dzielnicy16
1.2.2. Założenia strategii „Circulair Buiksloterham”18
1.3. Współpraca środowisk przy tworzeniu dzielnicy21
1.4. Metabolizm dzielnicy24
1.5. Zabudowa dzielnicy – projekty30
1.5.1. De Ceuvel – od stoczni do laboratorium innowacyjnych wdrożeń30
1.5.2. The Schoonschip – osiedle na wodzie32
1.6. Ocena dotychczasowych procesów i wnioski końcowe34
2.1. Koncepcja mieszkania w dostępnej cenie37
Rozdział 2. Wsparcie „mieszkalnictwa dostępnego” w ramach koncepcji Inclusionary Housing i możliwość jej zastosowania w Polsce37
2.2. Zapotrzebowanie na mieszkania dostępne41
2.3. Mieszkania społeczne i dostępne a problem stygmatyzacji43
2.4. Koncepcje Inclusionary Housing i Value Capturing45
2.5. Realizacja koncepcji Inclusionary Housing w wybranych państwach47
2.6. Polskie problemy mieszkaniowe52
2.7. Uwarunkowania zastosowania koncepcji Inclusionary Housing w Polsce54
2.8. Wnioski końcowe60
3.1. Spółdzielnie mieszkaniowe w wybranych krajach Unii Europejskiej61
Rozdział 3. Perspektywy rozwoju spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce na tle innych krajów Unii Europejskiej61
3.2. Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce na przestrzeni lat – rys historyczny66
3.3. Ramy prawne funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych w Polsce69
3.4. Stan spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce72
3.5. Perspektywy dla spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce79
3.6. Wnioski końcowe82
4.1. Zjawisko zombie development85
Rozdział 4. Deweloperzy – kreatorzy czy destruktorzy przestrzeni do życia? Zjawisko zombie development85
4.2. Przyczyny powstawania i przejawy zjawiska zombie development na światowych rynkach nieruchomości88
4.2.1. Przyczyny zjawiska zombie development – ujęcie teoretyczne88
4.2.2. Przyczyny i przejawy występowania zjawiska zombie development w przestrzeni – przykłady zagraniczne90
4.3. Uwarunkowania powstania zjawiska zombie development na polskim rynku mieszkaniowym99
4.3.1. Uwarunkowania społeczno-polityczne99
4.3.2. Przyczyny ekonomiczno-finansowe102
4.3.3. Przyczyny instytucjonalno-prawne104
4.3.4. Przyczyny społeczno-demograficzne106
4.4. Przejawy zombie development na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania108
4.4.1. Dostępność informacji o zombie developments108
4.4.2. Analiza danych statystycznych109
4.4.3. Przykłady zombie developments na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania110
4.5. Wnioski końcowe118
5.1. Znaczenie kredytu hipotecznego dla rozwoju współczesnego rynku mieszkaniowego119
Rozdział 5. Uwarunkowania finansowe rozwoju rynku mieszkaniowego – fluktuacje cen na rynkach mieszkaniowych w kontekście cykli kredytowych119
5.2. Wpływ kredytowania hipotecznego na cykle cenowe rynku mieszkaniowego124
5.3. Współzależność i synchronizacja cykli mieszkaniowych i kredytowych129
5.3.1. Źródła danych i zastosowane metody badawcze129
5.3.2. Wyniki badań empirycznych131
5.4. Wnioski końcowe – zagrożenia generowane cyklicznością finansowania kredytowego135
Zakończenie141
Bibliografia143
Spis tabel159
Spis rysunków, zdjęć i schematów161
Spis wykresów163