Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.8
Ustawaospołecznychformachrozwojumieszkalnictwa
1.Rozdział2u.s.f.r.m.dotyczykredytówkontraktowychudzielanych
osobomoszczędzającymwkasiemieszkaniowej.Zgodniezart.8
ust.1u.s.f.r.m.kredyttakiudzielanyjestnapodstawieumowymiędzy
osobąfizycznąabankiemprowadzącymkasęmieszkaniową.Wumo-
wietejosobafizycznazobowiązujesiędosystematycznegogromadze-
niaoszczędnościwkasiemieszkaniowejprzezczasoznaczony,abank
prowadzącykasęmieszkaniową-doprzechowywaniaoszczędności
iudzieleniapoupływietegookresudługoterminowegokredytunacele
mieszkaniowe-zzastrzeżeniemart.12i13u.s.f.r.m.(zob.komentarz
dotychartykułów).Jakztegowynika,umowatajestrealizowanadwu-
etapowo-najpierwgromadzonesąwkasiemieszkaniowejprzezosobę
fizycznąoszczędności,anastępnie,poupływieokreślonegowumowie
czasuoszczędzania,udzielanyjestkredytnacelmieszkaniowy.Bez
wcześniejszegooszczędzaniakredytniemożezostaćudzielony,aumo-
wadotyczącawyłączniekredytuniejestumowąokredytkontraktowy.
Niemniejumowaokredytkontraktowypozostajerównieżumowąkre-
dytu,wktórejokreślasięobowiązkikredytobiorcywzakresiesposobu
wykorzystaniakredytu(atakżemożliwościbankuwzakresierozwią-
zaniaumowywrazieniewłaściwegosposobuwykorzystaniakredytu),
zwrotuwykorzystanychkwotkredytuwokreślonychterminachwraz
zodsetkamiorazzapłatynależnejbankowiprowizji.Odsetkiodwyko-
rzystanejkwotykredytusątuimmanentnącechąumowykredytowej,
cosprawia,żebankmusijepobierać,inaczejniemielibyśmydoczy-
nieniazumowąkredytu.
Dominimalnegoczasuoszczędzaniaodnosisięart.10u.s.f.r.m.
Kredytkontraktowymabyćdługoterminowy.Jednakwżadnymzprze-
pisówart.15bust.3u.s.f.r.m.nieodniesionosiędoterminuspłaty
takiegokredytuanidoznaczeniapojęciandługoterminowy”
.Kredyt
tenmazostaćudzielonynacelemieszkaniowe,którezostaływskazane
wart.8ust.2u.s.f.r.m.
2.Analizadefinicjiumowyokredytkontraktowyzawartejwart.8
ust.1u.s.f.r.m.prowadzidowniosku,żeumowaokredytkontraktowy
48
