Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Umowaorobotybudowlane
SądNajwyższywyrokiemz25.03.1998r.,IICKN653/97,LEXnr33754,
Urozróżnieniamiędzyumowąodziełoaumowąorobotybudowlane
należyszukaćwichcechachprzedmiotowych”,apodobneustalenia
zawarłwuzasadnieniachm.in.:uchwałyz11.01.2002r.,IIICZP63/01,
LEXnr50044,orazwyrokówz7.12.2005r.,VCK423/05,LEXnr269751,
iz18.05.2007r.,ICSK51/07,LEXnr334975.
Dlaczegoodróżnienieumowyorobotybudowlane
odumowyodziełojestistotne?
Trudnościwkwalifkacjiokreślonychstosunkówumownychjakoumowyoro-
botybudowlanelubodziełoutrudniająprawidłowezastosowanieprzepisów
Kodeksucywilnego,wtymprzepisówdotyczącychprzedawnieniaroszczeń.
Artykuł656§1k.c.stanowi,że„doskutkówopóźnieniasięprzezwykonaw-
cęzrozpoczęciemrobótlubwykończeniemobiektualbowykonywaniaprzez
wykonawcęrobótwsposóbwadliwylubsprzecznyzumową,dorękojmiza
wadyfzycznewykonanegoobiektu,jakrównieżdouprawnieniainwestorado
odstąpieniaodumowyprzedukończeniemobiektustosujesięodpowiednio
przepisyoumowieodzieło”.
ZgodniezwyrokiemSąduApelacyjnegowPoznaniuz10.07.2013r.,IACa
472/13,LEXnr1353800:„Artykuł656§1k.c.ograniczatylkodoart.635k.c.,
art.636§1i2k.c.,art.638k.c.iart.644k.c.odpowiedniestosowaniedo
umóworobotybudowlaneprzepisówregulującychumowęodzieło.Ichoć
nowszeorzecznictwoopowiedziałosięzadopuszczalnościąstosowaniawdro-
dzeanalogiidoumowyorobotybudowlanetakżeprzepisówart.629i632
§2k.c.,tozadalszymrozszerzaniemograniczeńzawartychwart.656§1k.c.
nieprzemawiaargumentolucewprawie,sugerującyodpowiedniostosować
art.640k.c.doumowyorobotybudowlaneiprzyznaniemprzyjmującemu
zamówieniewykonawcyuprawnieniadoodstąpieniaodumowyzprzyczyn
niewspółdziałaniazamawiającegoprzywykonywaniuumowy.Wrazie[…]
zmianystosunkówizagrożeniarażącąstratąwykonawcy,zobowiązanegodo
oddaniarobótbudowlanychzgodniezumową,możeonposzukiwaćochrony
swoichinteresówprzezodpowiedniezastosowanieart.632§2k.c.,zmożli-
wościądomaganiasiępodwyższeniawynagrodzeniaryczałtowego,anawet
rozwiązaniaumowy”.
Kwalifkacjaumowynaświadczeniawbudynkachzaliczanychdospołecznego
programumieszkaniowegowedługart.41ust.12a-12cu.p.t.u.mawpływna
określeniestawkipodatkuodtowaruiusług-8%lub23%VAT.
24
