Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Ustawaokształtowaniuustrojurolnego
Art.1a
biorstwgospodarkirolnej(nieruchomościrolneopowierzchni
do2ha)nacelezwiązanezzalesianiem,októrymmowawprze-
pisachustawyz20.02.2015r.owspieraniurozwojuobszarów
wiejskichzudziałemśrodkówEuropejskiegoFunduszuRolnego
narzeczRozwojuObszarówWiejskichwramachProgramuRoz-
wojuObszarówWiejskichnalata2014-2020.
PonadtodosprzedażyprzezKOWRnieruchomościzZWRSPnazasa-
dachokreślonychwrozdziałach6i8u.g.n.r.SPniestosujesięograni-
czeńwynikającychzustawyokształtowaniuustrojurolnego.
Napodstawieart.42ust.1u.g.n.r.SPnajemcymogąnabyćdomy,lo-
kalemieszkalneibudynkigospodarczewrazzniezbędnymigruntami
zZWRSP
,aosoby,którekorzystajązogródkówprzydomowychiga-
rażymogąjenabyćtakżezZWRSP
,wprzypadkugdypołożonena
obszarachprzeznaczonychnacelerolne(art.42ust.6u.g.n.r.SP).Do
nieruchomościrolnychzabudowanychdomami,budynkamigospodar-
czymi,garażami,doogródkówprzydomowychnabytychkiedykolwiek
umowąsprzedażynapodstawieart.42ust.1lub6u.g.n.r.SPniestosu-
jesięprzepisówustawyokształtowaniuustrojurolnego(art.1apkt1
lit.du.k.u.r.).Niejestważne,czynieruchomośćrolnąnabytąumową
sprzedażynawskazanejpodstawiezbywabezpośredninabywca,który
nabyłodSkarbuPaństwa,czyteżjesttokolejnywłaściciel.Istotnedla
niestosowaniakomentowanejustawydoobrotunieruchomościąrolną
jest,abyjejnabycienastąpiłoumowąsprzedażykiedykolwieknapod-
stawieart.42ust.1lub6u.g.n.r.SP
.Wpraktycemożebyćtrudnoustalić,
żenieruchomośćwcześniejzostałasprzedananapodstawieart.42ust.1
lub6u.g.n.r.SP
,naprzykładgdyzbyciadokonujetrzeci,czwartywłaś-
ciciellubnieruchomośćrolnabyłaprzedmiotemspadkobrania,działu
spadkulubzniesieniawspółwłasności.Zbywającynieruchomośćzwykle
dysponujeaktemnotarialnym,którymnabyłiniejestwstanieoka-
zaćnotariuszowi,stronienabywającejwszystkichaktównotarialnych,
postanowieńsąduostwierdzeniunabyciaspadkudotyczącychobrotu
zbywanąnieruchomością.Ztreścipełnejelektronicznejksięgiwieczy-
stejmożliwejestodczytanie,żekiedyśwłaścicielemnieruchomościbył
SkarbPaństwa,leczniebędziemożliweustalenie,czynabycienastąpiło
WojciechGonet
25