Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Przepisyogólne
Art.2
powszechniewystępującejwpraktycejestudostępnienienieruchomości
przezjejwłaścicielainnejosobielubosobomdozamieszkanianapod-
stawieumowynajmu.Wtakimwypadku-wświetleart.2ust.2a-
podmiotemzobowiązanymzmocyustawydozłożeniadeklaracjiowy-
sokościopłatyzagospodarowanieodpadamikomunalnymiorazdopo-
noszeniatejopłatyjestpodmiotlubpodmiotyfaktyczniewładającetaką
nieruchomością,awięcnajemcalubnajemcy(zob.wyrokWSAwGli-
wicachz28.03.2018r.,ISA/Gl1362/17,LEXnr2478250;wyrokiWSA
wPoznaniu:z21.11.2018r.,ISA/Po510/18,LEXnr2587089;
z20.02.2020r.,ISA/Po962/19,LEXnr2834238).Zasadataobowiązuje
podwarunkiembrakupisemnejumowyzawartejprzezpodmiotypo-
siadającestatuswłaścicielanieruchomościwrozumieniuart.2ust.1
pkt4,wskazującejpodmiot,którybędzieobowiązanydowykonania
obowiązkówwynikającychzustawyoutrzymaniuczystościiporządku
wgminach.
11.Artykuł2ust.3u.c.p.g.określapodmiotzobowiązanydowykonywania
obowiązkówwynikającychzustawyoutrzymaniuczystościiporządku
wgminachwsytuacji,gdynieruchomośćjestzabudowanabudynkiem
wielolokalowym,wktórymustanowionoodrębnąwłasnośćlokalu.
Sposóbustanawianiaodrębnejwłasnościlokali,prawaiobowiązkiwłaś-
cicielitychlokaliorazzarządnieruchomościąwspólnąpowstałąwwy-
nikuwyodrębnienialokaliokreślaustawaz24.06.1994r.owłasności
lokali(Dz.U.z2020r.poz.1910zezm.).Wwynikuwyodrębnienia
własnościlokali-comożenastąpićwdrodzeumowy,jednostronnej
czynnościprawnejwłaścicielanieruchomościalboorzeczeniasąduzno-
szącegowspółwłasność-właścicielowilokaluprzysługujenietylkopra-
wowłasnościlokalu,aletakżeudziałwnieruchomościwspólnej,awięc
wgruncieoraztychczęściachbudynkuiurządzeniach,któreniesłużą
wyłączniedoużytkuwłaścicielilokali(np.kotłownia,windaitp.).
Zgodniezart.2ust.3wodniesieniudonieruchomościzabudowanej
budynkiem,wktórymnastąpiłowyodrębnieniewłasnościlokalu,obo-
wiązkiwłaścicielanieruchomościwspólnejorazwłaścicielalokaluwy-
MagdalenaBudziarek
39