Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wprowadzenie
zarządurzecząwspólnąiczynnościprzekraczającychtenzakresczy
przedmiotizakrespojęciazarządumajątkiemwspólnym.Wysoki
stopieńskomplikowaniatejmaterii,wpołączeniuzkoniecznościąjej
powszechnegostosowaniawpraktyce,stwarzapotrzebęprzygotowa-
niakompleksowegoopracowaniastawiającegosobiezaceluporządko-
wanietejproblematykiorazdogłębnąanalizęwieluaktówprawnych
doniejsięodnoszących.
Zagadnieniazarządumajątkiemwspólnymstałysięprzedmiotemregu-
lacjikilkuaktówprawnych,mianowicie:kodeksucywilnego,kodeksu
rodzinnegoiopiekuńczegoorazustawpozakodeksowych(ustawy
zdnia24czerwca1994r.owłasnościlokaliorazustawyzdnia15grud-
nia2000r.ospółdzielniachmieszkaniowych).Unormowaniate,ze
względunakoniecznośćuwzględnieniaspecyfikistosunków,których
dotyczą,tworzązróżnicowanerozwiązaniawprzedmiociezarządu
majątkiemwspólnym.Pomimotospięcieichwjednymopracowa-
niupodhasłemnzarządmajątkiemwspólnym”niejestprzypadkowe.
Należybowiemzauważyć,żewątpliwościpowstającewjednymzobsza-
rówproblematykizarządumajątkiemwspólnymprzenosząsięniekiedy
również,niejakowtórnie,nakolejneobszary.Iodwrotnie-rozstrzy-
gnięciepewnychproblemówwjednejpłaszczyźniestosunkówmoże
ułatwićrozstrzyganiepodobnychproblemównainnychpłaszczyznach.
Takawspółzależnośćwynikanietylkozposłużeniasięprzezustawo-
dawcętechnikąodesłań(zob.np.art.1035k.c.),lecztakżezpowsta-
jącejczasemkoniecznościuzupełnianialukprawnychwjednym
obszarzeregulacjizapomocąanalogiilegiszprzepisówzinnego,lecz
podobnegoobszaru.Pozatymprzywyjaśnianiukonkretnegozagadnie-
niazzakresuzarządumajątkiemwspólnymmożeniekiedyokazaćsię
pomocnaanalizaporównawczarozwiązańprzyjmowanychwinnych
obszarach.
Wielośćizróżnicowanierozwiązańzzakresuproblematykizarządumająt-
kiemwspólnym,czegoprzykłademjestchoćbyodmiennyzakresdesy-
gnatówpojęciazarządu,uniemożliwiasformułowaniejednolitejdefinicji
tegoterminudlawszystkichwymienionychobszarówregulacji.Próby
zdefiniowaniapojęciazarządumajątkiemwspólnym/nieruchomością
14