Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów

Michał Bursztynowicz, Martyna Sługocka

Uzyskaj dostęp

Zakup książkę

ISBN/ISSN:

978-83-8358-653-3

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2024

Liczba stron:

235

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Bibliografia:

Bursztynowicz, Michał; Sługocka, Martyna. Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów. Red. . : Wolters Kluwer Polska SA, 2024, 235 s. ISBN 978-83-8358-653-3

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Bursztynowicz, M.

A1 Sługocka, M.

T1 Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów

PB Wolters Kluwer Polska SA

YR 2024

SN 978-83-8358-653-3

Bibliografia BibTex:

@Book{ 311828, author = "Bursztynowicz, Michał and Sługocka, Martyna", editor = "", title = "Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów", publisher = "Wolters Kluwer Polska SA", year = "2024", address = "", isbn = "978-83-8358-653-3" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Bursztynowicz, Michał

AU - Sługocka, Martyna

ED -

TI - Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów

PB - Wolters Kluwer Polska SA

CY -

PY - 2024

SN - 978-83-8358-653-3

ER -

Netografia (standard APA):

Bursztynowicz, Michał; Sługocka, Martyna. Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów [baza danych online] : Wolters Kluwer Polska SA, 2024 [dostęp: 03 07 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/zgody-budowlane-poradnik-dla-projektantow-michal-bursztynowicz-martyna-311828.

Zgoda budowlana

W książce kompleksowo zaprezentowano przebieg postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę z punktu widzenia projektanta. Zwrócono uwagę na występujące problemy praktyczne oraz sposoby ich rozwiązania. Omówiono:

rolę projektanta ...

Więcej

ISBN/ISSN:

978-83-8358-653-3

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2024

Liczba stron:

235

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Rozdział1
Rozdział2
Rozdział3
Rozdział4
Rozdział5
Wykaz skrótów | str9
Wstęp | str11
Projektant jako pełnomocnik | str13
1. Ustanowienie pełnomocnika | str16
2. Przystąpienie do postępowania | str22
3. Odpowiedzialność pełnomocnika | str24
4. Odwołanie i wygaśnięcie pełnomocnictwa | str25
Projektant jako autor projektu budowlanego | str27
1. Obowiązki autora projektu budowlanego | str28
2. Opracowanie projektu budowlanego | str28
2.1. Zakres projektu budowlanego | str29
2.2. Dopuszczalne wyłączenia z zakresu projektu budowlanego | str44
2.2.1. Definicja obiektu budowlanego | str45
2.2.2. Przyłącza | str46
2.3. Oświadczenie projektanta dotyczące sporządzenia projektu budowlanego | str48
2.4. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych | str50
2.4.1. Procedura uzyskania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych | str52
2.4.2. Relacja między instytucją odstępstwa określoną w ustawie – Prawo budowlane a ekspertyzą, o której mowa w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki | str59
2.4.3. Odstępstwo od warunków usytuowania budynków i budowli oraz wykonywania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowych | str60
3. Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji | str62
4. Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu budowlanego i zawartych w nim rozwiązań | str77
5. Załączniki do wniosku o pozwolenie na budowę | str79
1. Kompetencje organu administracji architektoniczno- -budowlanej | str85
Przebieg postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę | str85
1.1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str88
1.1.1. Formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str88
1.1.2. Tytuły do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str91
1.1.3. Charakter prawny oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str95
2. Usuwanie braków wniosku o pozwolenie na budowę lub braków projektu budowlanego | str96
2.1. Braki formalne | str97
2.2. Braki merytoryczne | str98
2.3. Wezwanie do złożenia wyjaśnień | str103
3. Ustalenie stron postępowania w sprawie pozwolenia na budowę – obszar oddziaływania obiektu | str104
3.1. Pojęcie obszaru oddziaływania obiektu | str104
3.2. Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu jako obowiązek projektanta | str108
3.3. Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu jako obowiązek organu administracji architektoniczno- -budowlanej | str109
3.4. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu | str110
3.4.1. Śmierć strony przed wszczęciem postępowania | str112
3.4.2. Śmierć strony w toku postępowania | str114
3.4.3. Pozostałe uwagi | str115
4. Pozwolenie na budowę jako decyzja administracyjna | str117
4.1. Elementy obligatoryjne pozwolenia na budowę | str117
4.2. Elementy fakultatywne pozwolenia na budowę | str121
4.3. Inne elementy pozwolenia na budowę wynikające z przepisów szczególnych | str125
1. Zasady kontaktów z urzędnikami | str129
Projektant w postępowaniu administracyjnym | str129
1.1. Rozmowy z pracownikami organów | str131
1.2. Notatki (adnotacje) i protokoły sporządzane przez pracowników organów | str133
1.3. Przeglądanie akt sprawy | str135
1.3.1. Zasada czynnego udziału strony w postępowaniu | str135
1.3.2. Umocowanie do przeglądania akt sprawy | str137
1.3.3. Sposób udostępnienia akt sprawy | str138
2. Skuteczne sposoby wnoszenia pism (podań) | str144
2.1. Adres do doręczeń elektronicznych i elektroniczna skrzynka podawcza | str150
2.1.1. Adres do doręczeń elektronicznych | str150
2.1.2. Okres przejściowy | str155
2.1.3. Elektroniczna skrzynka podawcza | str157
2.2. Portal e-Budownictwo, a system teleinformatyczny organu | str159
3. Doręczenia, czyli jak odbierać korespondencję | str161
3.1. Doręczenia pism elektronicznie (e-doręczenia) jako zasada | str162
3.2. Wyjątki od doręczeń na adres do doręczeń elektronicznych | str165
3.2.1. Sytuacje, gdy nie stosuje się przepisów dotyczących e-doręczeń | str165
3.2.2. Sytuacje, gdy nie ma możliwości zastosowania e-doręczeń | str166
3.3. Okres przejściowy | str168
3.4. Uwagi do kodeksowych przepisów o doręczeniach | str170
4. Sposoby na wydłużenie postępowania | str178
5. Sposoby na przyspieszenie postępowania | str181
5.1. Szybkość postępowania jako zasada każdego postępowania administracyjnego | str182
5.2. Przyczyny zwłoki niezależne od organów | str185
5.3. Ponaglenia | str187
5.3.1. Pozostawienie ponaglenia bez rozpoznania | str190
5.4. Skarga do sądu na bezczynność organu lub przewlekłe prowadzenie postępowania | str193
6. Skuteczne odwołanie | str195
6.1. Uchybienie terminu do wniesienia odwołania | str204
6.2. Zrzeczenie się prawa do wniesienia odwołania | str208
7. Decyzja kasacyjna, czyli uchylenie zaskarżonej decyzji do ponownego rozpatrzenia | str209
Postępowania nadzwyczajne a pozwolenie na budowę | str215
1. Wznowienie postępowania w sprawie zakończonej pozwoleniem na budowę | str216
1.1. Zasady obowiązujące we wznowionym postępowaniu | str220
2. Postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę | str224
2.1. Przesłanki stwierdzenia nieważności decyzji | str225
2.2. Ograniczenia czasowe stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę | str227
3. Zgłoszenie zamiaru budowy lub wykonania robót budowlanych a tryby nadzwyczajne | str228
4. Zmiana pozwolenia na budowę | str231

1.Ustanowieniepełnomocnika

prawnego.Jeżeliwięcpełnomocnikmającyumocowaniedodziałania

tylkoprzedorganempierwszejinstancjiwniósłodwołanieoddecy-

zji,toorganodwoławczypowinienwezwaćgodouzupełnieniabraku

formalnegowpostacipełnomocnictwa.Podkreślićnależy,żeocena

umocowaniadowniesieniaodwołaniaznajdujesięwkompetencjior-

ganu,którybędzierozpatrywałtenśrodekzaskarżenia.Organpierwszej

instancjizobowiązanyjestzkoleidoprzekazaniaodwołania,nawetjeśli

maświadomość,żewnoszącynieposiadaodpowiedniegopełnomoc-

nictwa.Wżadnymwypadkuorgan,którywydałdecyzję,niepowinien

zatemwzywaćdouzupełnieniabrakówformalnychodwołaniaprzed

jegoprzekazaniemdoorganuwyższegostopnia.

Wskazówka!Wzależnościodpotrzebzakrespełnomocnictwamoże

byćmniejlubbardziejogólny.

Przykładowozakrespełnomocnictwamożewyglądaćtak:

„Udzielampełnomocnictwa...doreprezentowaniamnieprzed

Prezydentem...wsprawieustaleniawarunkówzabudowydlain-

westycjipolegającejnabudowiezespołubudynkówmieszkalnych

wielorodzinnychnadziałce...w...”

albotak:

„Udzielampełnomocnictwa...doreprezentowaniamnieprzed

organamiadministracjipublicznejobuinstancjiwsprawieinwe-

stycjipolegającejnabudowiezespołubudynkówmieszkalnych

wielorodzinnychnadziałce...w...”

anawettak:

„Udzielampełnomocnictwa...doreprezentowaniamnieprzed

organamiadministracjipublicznejwewszystkichsprawachzwią-

zanychzrealizacjąinwestycjinaterenie...”

Wartowiedzieć!Jeślidatawidniejącanapełnomocnictwiejestpóź-

niejszaniżdatawniesionegoodwołania,nieprzesądzatoomożliwo-

ścizakwestionowaniaprawidłowościumocowaniapełnomocnikado

działaniawimieniustrony.Datasporządzeniapełnomocnictwanie

należybowiemdojegowymogówformalnych,azatembrakdatyczy

teżwadliwejejoznaczenieniedyskwalifikująsamewsobiepełnomocni-

ctwa.Dlaocenyskutecznościumocowaniapełnomocnikadodziałania

Brak wyników

Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów

Treść książki

Znajdź bibliotekę blisko siebie, i uzyskaj dostęp do ebooka w systemie IBUK Libra