Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Postawaarchitektawobeczrównoważonegorozwoju
15
Drugibardzoważnywymógwynikazdyrektywy2010/31/EUorazPN-EN
15459.Dotyczyokresuobliczeniowegowartościobiektu(nienadziś,aw
perspektywieczasowej).Wprowadzonookresobliczeniowy30latwodniesieniu
dobudynkówmieszkalnychipublicznychoraz20latdlabudynkówniemieszkal-
nychocharakterzegospodarczymidlabudynkówkomercyjnych.Wymuszatona
projektantachzainteresowaniesiętakimipojęciami,jakLCC,LCA,aprzede
wszystkimkosztamitworzonymiwfazieeksploatacji.
Zarównodyrektywa2010/31/UE,jakirozporządzeniedelegowaneKomisji
(UE)nr244/2012(orazwspomnianaPREN16627)wyraźniewskazują,żeproce-
durawyznaczaniastandardunnZEB”musiopieraćsięnaobliczeniachekonomicz-
nychujmującychkosztcałkowity.Wkosztachcałkowitychuwzględniasięsumę
wartościbieżącejpoczątkowychkosztówinwestycji(NPV
6
),sumękosztówutrzy-
maniaieksploatacjiorazkosztyusunięcia(likwidacjiinwestycji).Przyjętostopę
dyskontowąrówną3%,abywynikiocenybudynkówbyłyporównywalne.Oznacza
tokresposiłkowaniasiępojęciemnniskiekosztyinwestycyjne”,którenieszczęśli-
wiefunkcjonujejeszczeunasjakokryteriumoceny-zwłaszczawprzetargach
publicznych.Notabene,stopadyskontowarówna3%jestodpowiedniadlakrajów
UEostabilnejgospodarce.Wpolskichwarunkachjestprzynajmniejdwarazy
wyższa.
Architekciiużytkownicy(zamawiający)powinnizwrócićuwagęnafakt,że
przepisy(wymogiprojektowaniaiużytkowania)zmieniająsię.Przykładowo,
wskaźnikzapotrzebowanianaciepłozależyodrokubudowybudynkuiobowiązu-
jącychwtymokresieprzepisówtechnicznych,napodstawiektórychzostałonwy-
budowany.Obserwowanatendencjaprojektowaniabudynkówenergooszczędnych
przekształciłasięwprojektowaniebudynkówpasywnych,nawetniemalzeroener-
getycznych(nnZEB”).Projektowanydziśbudynekninteligentny”jutromożebyć
npółinteligentnym”.
Żyjemywpermanentnymparadoksie:wnajbliższychlatachbędzieobowią-
zywaćstandardprojektowanianapoziomiennZEB”,natomiaststandardenerge-
tycznygorszyniż240kWh/m
2
mawPolsceokoło10mlnmieszkań
7
.Informacja
jestdrażliwa,wskazującananiskipoziomkulturyśrodowiskowej.Możnajednak
spojrzećnatenproblemoptymistycznie:będąmiejscapracydlanaszychabsolwen-
tówzewzględunaspodziewanemodernizacjewielubudynków.
Zwiększyłosięznaczniezapotrzebowanienawiedzęzzakresufizykibudowli.
Tylkowtensposóbmożnawyjaśnićmityiobiegoweopiniedotyczącenp.:tzw.
szklanychdomów(szklanejarchitektury),budynku-termosu,oddychaniabudynku,
nia).Pojawiłysięteżciekawekomentarze,naktórepowinnizwrócićuwagęarchitekci,
publikowanem.in.nałamachZ:A,np.[23].
6
NetPresentValue.
7
WedługGUSliczbamieszkańnapoczątku2012r.wynosiła13,7mln,przyczym
liczbamieszkańbyławiększaniżliczbagospodarstw.PotwierdziłtoNarodowySpisPo-
wszechnyz2011r.Możnaprzyjąć,żeobecnaliczbamieszkańwynosi14mln.
