Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
ludziprzypominającychimichwłasnewnuki.Tooniwrzucająsłynne
jużkarteczkipisaneudawanymodręcznympismem,któreinformują,
żekupnemlokaluzainteresowanejestmłodemałżeństwo;zdużym
prawdopodobieństwemnieraztrafiłyjużonedotwojejskrzynki
nalisty.Tesameosobyzajmująsiękupowaniemnalicytacjach
komorniczychmieszkań,którychniepewnasytuacjaprawnazniechęca
wielupotencjalnychnabywców,albomniejatrakcyjnychlokali,szybko
odświeżonychtak,abymożliwieskutecznieoczarowaćklientów.
Czasemremontzastępujezresztąodpowiedniozmanipulowanaoferta–
zamierzonyefektwywołujechociażbyumiejętnesfotografowanie
wnętrza.Fliperzystanowiąkolosalnyproblemdlawspółczesnego
rynkunieruchomości,nawetjeślijegozałamaniew2022rokuzmusiło
znacznączęśćznichdozarzuceniategoprocederu.Wostatnichlatach
zawyżaliceny,bodysponowaligotówką,dziękiczemuniemusieli
czekaćnadecyzjękredytowąbanku–niewieleichjednakłączy
zbranżądeweloperską.Dlategotonieonizostalibohateramitej
opowieści.Podobniezarządcycentrówhandlowychalbopowierzchni
biurowych–patodeweloperkakojarzysiępowszechniewłaściwie
wyłączniezmieszkaniówką,dlategototegowłaśniepolabędziemysię
trzymać.
Książkataopisuje,skądwzięłosięzjawiskopatodeweloperki,
coumożliwiajegotrwanieinaczympolegajegospołeczna
szkodliwość.Niejesttomonografianaukowa,aczkolwiekoznaczam
wykorzystywaneprzezemnieźródła.Wprzypisachpomijamtylko
odnośnikidozbiorówdanychurzędowych,takichjakunijnyEurostat
czyBankDanychLokalnychGłównegoUrzęduStatystycznego.Nie
jesttorównieżmateriałdemaskatorski,którywymagałbystosowania
metodwłaściwychdziennikarstwuśledczemu.Interesująmnienie
konkretneafery–wieleprzykładów,któreprzytaczam,jestznanych
specjalistom,aniekiedynawetszerszymkręgomodbiorców–tylko
wskazanieiwyjaśnieniemechanizmówfunkcjonowania
patodeweloperki;pokazaniesystemu,naktóryskładająsię
teprzykłady,mniejlubbardziejrozpoznawalne.Jakiesąmiędzynimi
powiązania,ocowtymwszystkimchodzi,jakiebędątegoskutki.
Systemtenokreślammianem„dziurwziemi”.Wkontekścierynku
nieruchomościtoczęstospotykaneokreśleniemieszkania,którejeszcze
nieistnieje,chociażjestjużwsprzedaży.Wmomenciezakupumożna
