Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Tensam,gdzieswojesłynnepsychologiczneeksperymenty
„więzienne”,teżodwołującesięprzecieżdopewnegorodzaju
specyficznychwarunkówmieszkaniowych,prowadziłniegdyśPhilip
Zimbardo2.
WLondynienapoczątku2022rokuwylicytowanonaaukcji–
za90tysięcyfuntów,aż80procentpowyżejcenywywoławczej–
prawdopodobnązwyciężczynięwkategorii„najmniejszyobiekt
udającymieszkaniewbrytyjskiejstolicy”:siedmiometrowąklitkę
położonąwdzielnicyLowerClapton.Szybkozyskałamiano
„szykownejkomórki”(poshcell)3.
Znaczniebliżejpolskiejgranicyznajdziemyinne,równieciekawe
popisykreatywnościinwestorskiej.Jedenzbodajnajbardziej
zuchwałychtosupermarketopowierzchni1200metrów
kwadratowych.Topirazyokodwarazywięcejniżpowierzchnia
przeciętnegodyskontusieciBiedronka.Budynekpowstałpodkoniec
2021rokuwCharkowie,chwilęprzedinwazjąRosjan.Niebyłoby
wtymzapewnenicnadzwyczajnego,gdybyniefakt,żetasamowola
budowlanawypączkowałaprzyokazjiremontu…
sześćdziesięciometrowegomieszkania–takprzedstawiono
towurzędowychpapierach.Standardowegoparterowegomieszkania
naposowieckimblokowisku,dozłudzeniaprzypominającympolskie
osiedla4.Tenprzykładinwestorskiejpychyokazałsięjednaknie
doprzełknięcianawetdlaukraińskiegonadzorubudowlanego,choć
tojednoznajbardziejskorumpowanychpaństwwEuropie,gdzie
oprzekrętachnanieruchomościachmożnapisaćwielotomowe
opracowania.
Katalogpatologiipolskiegorynkunieruchomościobejmuje:
absurdalniemałemetraże,złąjakośćzabudowy,grodzenieosiedli,
demolowanieprzyrodyizabytkówczy„dzikąreprywatyzację”.
Jednocześnieniewszystkienagannezjawiskamożnazaklasyfikować
jakopatodeweloperkę.Weźmynaprzykładdziałalnośćfliperów.
Tospekulanci,którzyzarabiająnamożliwieszybkiejodsprzedaży
dopieroconabytejnieruchomości,zmożliwiewysokimprzebiciem
wstosunkudocenyuzyskanejwpoprzedniejtransakcji.Stosująróżne
strategie.Żerująnaprzykładnanaiwnościwłaścicielimieszkań,
chociażbyosóbstarszych,próbującgraćnaichżyczliwościwobec
