Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Ustawaokształtowaniuustrojurolnego
Art.1a
1)wcałościalbo
2)wprzeważającejczęści(ustalonejarbitralnieprzezustawodawcęnapoziomie
min.70%powierzchni).
61.Pierwszyprzypadekwystępujewtedy,gdyprzedmiotemnabyciajestdziałkagruntu
lubkilkadziałek,którewewidencjigruntówibudynkówoznaczonojakogruntypod
stawami(symbolnWsr”).Wtymprzypadkuniemaznaczenia,jakajestogólnapo-
wierzchniatychdziałek(arg.legenondistinguente).
Przykład:Nieruchomośćrolnaskładasięztrzechdziałekgruntu,któremają
łącznąpowierzchnię1,5haiWewidencjioznaczonojejakogruntypodsta-
wami(Wsr)iNabycietejnieruchomościlubjejczęściniepodlegaprzepisom
komentowanejustawyi
Dotyczytorównieżnabyciaczęścinieruchomościrolnej,gdyprzedmiotemrozporzą-
dzeniasąjedyniegruntypodstawami.
Przykład:Nieruchomośćrolnaskładasięzdwóchdziałekgruntu:1)gruntu
ornegooraz2)gruntupodstawemiWłaścicielsprzedajejedyniedziałkę,na
którejznajdujesięstawiDoumowysprzedażyniestosujesięprzepisówustawy
okształtowaniuustrojurolnegoiNieistotnajestwtymkontekściepowierzchnia
powyższychdziałeki
Pierwszyprzypadekobejmujetakżesytuację,gdyprzedmiotemnabyciasąrównocze-
śniegruntypodstawamiorazdziałkigruntu,któreniespełniająprzesłaneknierucho-
mościrolnej(wrozumieniuart.2pkt1u.k.u.r.)albopodlegająodrębnymwyłącze-
niom.
Przykład1:Wskładnieruchomościwchodządwiedziałki:1)gruntpodsta-
wem(Wsr)oraz2)las(Ls)iWłaścicielsprzedajecałąnieruchomośćiNieznajdują
wtedyzastosowaniaprzepisykomentowanejustawy,niezależnieodpowierzch-
nitychdziałek(arti1apkt1litiewzwizarti2pkt1uikiuiri)i
Przykład2:Nieruchomośćtworządwiedziałki:1)gruntpodstawem(Wsr)
oraz2)drogawewnętrzna(dr)iNabycietejnieruchomościniepodlegaprze-
pisomustawyokształtowaniuustrojurolnego(arti1apkt1liticieuikiuiri)i
62.Wdrugimprzypadkunabycieobejmujekilkadziałekgruntu,zktórychczęśćstano-
wiągruntypodstawami,aczęść-innegorodzajugruntyspełniająceprzesłankinie-
ruchomościrolnej(wrozumieniuart.2pkt1u.k.u.r.).Wtakimprzypadkunależy
porównaćpowierzchniętychdziałekwrelacjidocałościpowierzchniprzedmiotuna-
bycia(podobnieW
.Gonet[w:]P
.Blajer,W
.Gonet,Ustawa...,s.29;J.Mikołajczyk
53
