Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Statusrolnikafrancuskiegowodniesieniudonieruchomościrolnych
31
II.Nabycienieruchomościrolnejnacelerolne
Wdziedzinienabywaniagruntów,stworzoneponad50lattemuidzia-
łającewinteresieogółu,SAFERodgrywająfundamentalnąrolę.Na-
leżyzauważyć,żeSAFERmogąinterweniowaćtylkowprzypadku
odpłatnegoprzenoszenianieruchomościrolnych.SAFERnieprowadzą
natomiastżadnejkontroli,jeślidozmianywłaścicielanieruchomości
miałobydojśćnaskutekdarowiznylubspadkobrania.Jesttojednak
sytuacjaszczególnieniebezpiecznadlarodzinnegogospodarstwarol-
nego,gdyżmożeonaprowadzićdojegorozczłonkowania.Spadkobier-
caprowadzącygospodarstworolnechronionyjestwtymprzypadku
przezmechanizmprzyznaniapreferencyjnego(fr.attributionpréféren-
tielle),łączącegoprawospadkowezprawemrolnym.Najczęściejjednak
przeniesieniewłasnościnieruchomościrolnejnaużytekrolnypodty-
tułemdarnymstanowizwykleprzedmiotczynnościprawnychpoprze-
dzającychspadkobranieiróżnychinnychmechanizmówmającychna
celuutrzymaniejednościgospodarstwarolnego.
1.Mechanizmynabywanianieruchomości
przezSAFER
SAFERmająmożliwośćnabyciadóbrlubgospodarstwrolnych,jakrów-
nieżparceligruntów.Nabycietakiemożenastąpićwdrodzeumowy
(sprzedaż/zamiana)lubwdrodzeprzetargu/licytacji.SAFERsąupraw-
nionedoswobodnegonabywaniawdrodzeumowyww.dóbrrolnych,
jeśliichcenanieprzekracza75000euro.Wprzeciwnymwypadku,
SAFERmusząuzyskaćzgodękomisarzarządowego.SAFERmożenabyć
każdedobrozwanenrolnym”,możezatemnabywaćnietylkonierucho-
mościrolnejużprzeznaczonenaprowadzeniegospodarstwarolnego.
Podstawowymmechanizmemprawnym,którySAFERwykorzystują
dorealizacjiww.celów,jestprawopierwokupuwodniesieniudonie-
ruchomościrolnych.Tozkoleisprawia,żeSAFERmusząbyćinfor-
mowaneowszelkichplanachzbycianieruchomościrolnych.Prawo
pierwokupuprzyznaneSAFERwynikazodpowiedniegozezwolenia/
upoważnieniapodlegającegoodnowieniuco5lat.Regulacjeznajdujące