Opodatkowanie najmu nieruchomości

Rafał Styczyński

Uzyskaj dostęp

Zakup książkę

ISBN/ISSN:

978-83-8358-645-8

DOI:

-

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2024

Liczba stron:

372

XML:ISBN/ISSN:

Bibliografia:

Styczyński, Rafał. Opodatkowanie najmu nieruchomości. Red. . : Wolters Kluwer Polska SA, 2024, 372 s. ISBN 978-83-8358-645-8

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Styczyński, R.

A2

T1 Opodatkowanie najmu nieruchomości

PB Wolters Kluwer Polska SA

PP

YR 2024

SN 978-83-8358-645-8

Bibliografia BibTex:

@Book{ 307927, author = "Styczyński, Rafał", editor = "", title = "Opodatkowanie najmu nieruchomości", publisher = "Wolters Kluwer Polska SA", year = "2024", address = "", isbn = "978-83-8358-645-8" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Styczyński, Rafał

ED -

TI - Opodatkowanie najmu nieruchomości

PB - Wolters Kluwer Polska SA

CY -

PY - 2024

SN - 978-83-8358-645-8

ER -

Netografia (standard APA):

Styczyński, Rafał. Opodatkowanie najmu nieruchomości [baza danych online] : Wolters Kluwer Polska SA, 2024 [dostęp: 21 05 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/opodatkowanie-najmu-nieruchomosci-rafal-styczynski-307927.

Najem lokali, Najem, najem okazjonalny

W poradniku w sposób kompleksowy omówiono problematykę najmu krótkoterminowego i najmu długoterminowego nieruchomości oraz sposoby ich rozliczania na gruncie prawa podatkowego. Poruszono również kwestie dotyczące osób rozliczających przychody z na...

ISBN/ISSN:

978-83-8358-645-8

DOI:

-

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2024

Liczba stron:

372

XML:ISBN/ISSN:

Podatek dochodowy – nieruchomości prywatnRozdział 1
Rozdział 2
Podatek dochodowy – nieruchomości w działalności gospodarczeRozdział 3
Rozdział 4
Rozdział 5
Rozdział 6
Rozdział 7
Rozdział 8
Rozdział 9
Rozdział 10
Rozdział 11
Podatek od towarów i usłuRozdział 12
Rozdział 13
Wykaz skrótów | str13
Rozdział 14
Rozdział 15
Wstęp | str15
Rozdział 16
Rozdział 17
Rozdział 18
1.1.   Uwagi ogólne | str19
Najem prywatny – wybór formy opodatkowania | str19
Rozdział 19
Rozdział 20
Podatek od czynności cywilnoprawnycRozdział 21
Rozdział 22
1.2.   Ryczałt | str24
1.2.1... Opodatkowanie najmu prywatnego | str24
1.2.2... Moment rozpoznania przychodu w przypadku najmu prywatnego | str25
1.2.3... Opodatkowanie przez jednego z małżonków | str26
1.2.4... Sposób rozliczania zaliczek | str28
1.3.   Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług a najem prywatny | str29
1.4.   Pytania i odpowiedzi | str29
2.1.   Uwagi ogólne | str57
Sprzedaż nieruchomości | str57
2.2.   Zbycie nieruchomości a źródło przychodu | str58
2.3.   Pytania i odpowiedzi | str61
3.1.   Założenie działalności | str89
Założenie działalności gospodarczej | str89
3.2.   Składki ZUS | str91
3.2.1... Ulga na start | str91
3.2.2... Obniżone składki ZUS | str92
3.2.3... „Mały ZUS” | str94
3.2.4... Składka zdrowotna | str96
4.1.   Uwagi ogólne | str98
Wybór formy opodatkowania | str98
4.2.   Zwolnienie z podatku | str99
4.3.   Opodatkowanie według skali | str100
4.4.   Podatek liniowy | str101
4.5.   Ryczałt | str103
4.6.   Karta podatkowa | str103
4.6.1... Uwagi ogólne | str103
4.6.2... Utrata prawa do karty | str105
4.7.   Pytania i odpowiedzi | str106
5.1.   Uwagi ogólne | str125
5.2.   Księgi rachunkowe | str125
Księgowość | str125
5.3.   Podatkowa księga przychodów i rozchodów | str127
5.4.   Miejsce i termin przechowywania księgi | str128
5.5.   Ewidencja przychodów | str129
6.1.   Przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych | str131
Przychody | str131
6.2.   Moment powstania przychodu | str133
6.3.   Nieodpłatne świadczenia jako przychód | str133
6.4.   Pytania i odpowiedzi | str134
7.1.   Szczególne formy poboru zaliczek. Zaliczki kwartalne oraz uproszczone | str152
Formy wpłacania zaliczek | str152
7.2.   Uproszczenie w rozliczaniu podatku dochodowego | str154
7.3.   Kredyt podatkowy | str156
8.1.   Definicja | str158
Koszty uzyskania przychodu | str158
8.2.   Dzień poniesienia kosztu | str159
8.3.   Koszty bezpośrednie | str160
8.4.   Koszty pośrednie | str161
8.5.   Wydatki niezaliczane do kosztów uzyskania przychodów | str161
8.6.   Reprezentacja i reklama | str162
8.7.   Remont a modernizacja | str165
8.9.   Pytania i odpowiedzi | str167
9.1.   Uwagi ogólne | str182
9.2.   Przedmiot amortyzacji | str182
Amortyzacja | str182
9.3.   Wartości niematerialne i prawne | str183
9.4.   Składniki majątkowe o wartości poniżej 10 000 zł | str185
9.5.   Ujawnienie środków trwałych | str186
9.6.   Ustalenie wartości początkowej środków trwałych | str187
9.7.   Odpisy amortyzacyjne | str188
9.8.   Metoda amortyzacji | str189
9.8.1... Uwagi ogólne | str189
9.8.2... Metoda liniowa | str189
9.8.3... Metoda degresywna | str190
9.8.4... Metoda indywidualna | str190
9.10. Działalność sezonowa a amortyzacja | str192
9.9.   Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych | str192
9.11. Amortyzacja ekspresowa | str194
9.12. Amortyzacja apartamentów i lokali mieszkalnych w ramach działalności gospodarczej | str196
9.12.1. Uwagi ogólne | str196
9.12.2. Amortyzacja lokalu niebędącego lokalem mieszkalnym | str198
9.12.3. Ujęcie lokali w ewidencji środków trwałych | str201
9.12.4. Problem z ustaleniem statusu budynku | str201
9.13. Pytania i odpowiedzi | str202
10.1. Skutki zawarcia umowy leasingu | str213
Leasing | str213
10.2. Pojęcia związane z leasingiem | str215
10.3. Leasing operacyjny | str216
10.3.1. Uwagi ogólne | str216
10.3.2. Przedłużenie umowy | str218
10.3.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy | str218
10.3.4. Sprzedaż osobie trzeciej | str219
10.3.5. Rozliczanie kosztów | str219
10.4. Leasing finansowy | str220
10.4.1. Uwagi ogólne | str220
10.4.2. Przedłużenie umowy | str221
10.4.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy | str221
10.4.4. Sprzedaż osobie trzeciej | str222
10.4.5. Ustalenie wartości początkowej wykupionego przedmiotu leasingu finansowego | str222
10.5. Pytania i odpowiedzi | str223
11.1. Uwagi ogólne | str226
Zawieszenie działalności | str226
11.2. Zawieszenie działalności a podatki | str228
11.3. Zakład Ubezpieczeń Społecznych a zawieszenie działalności | str229
11.4. Pytania i odpowiedzi | str230
12.1. Uwagi ogólne | str239
Rejestracja VAT | str239
12.2. Moment rejestracji | str240
12.3. Rejestracja do VAT cudzoziemców | str243
13.1. Rodzaje plików JPK | str246
Plik JPK | str246
13.2. Pytania i odpowiedzi | str247
14.1. Obowiązek podatkowy | str252
Obowiązek podatkowy | str252
14.2. Pytania i odpowiedzi | str253
15.1. Zakres opodatkowania | str257
Czynności związane z nieruchomościami a VAT | str257
15.2. Odpłatna dostawa towarów | str258
15.3. Nieodpłatna dostawa towarów | str258
15.3.1. Uwagi ogólne | str258
15.3.2. Podstawa opodatkowania nieodpłatnego przekazania | str260
15.3.3. Dokumentowanie nieodpłatnego przekazania | str262
15.4. Świadczenie usług | str263
15.5. Nieodpłatne świadczenie usług | str263
15.6. Stawka VAT | str265
15.7. Pytania i odpowiedzi | str268
16.1. Uwagi ogólne | str282
Odliczenie VAT | str282
16.2. Termin odliczenia VAT | str283
16.3. Brak NIP na fakturach za zakupiony apartament | str284
16.4. Małżonkowie na fakturze a odliczenie VAT | str285
16.5. Proporcja | str286
16.6. Pytania i odpowiedzi | str287
17.1. Uwagi ogólne | str295
17.2. Obowiązek stosowania kas | str295
Kasy fiskalne | str295
17.3. Najem a zwolnienie | str298
17.4. Paragon fiskalny | str300
17.5. Pytania i odpowiedzi | str303
18.1. Uwagi ogólne | str309
Zbycie nieruchomości | str309
18.2. Ulepszenie a pierwsze zasiedlenie | str310
18.3. Skutki skorzystania ze zwolnienia | str312
18.4. Podatek od czynności cywilnoprawnych | str313
18.5. Rezygnacja ze zwolnienia | str314
18.6. Pytania i odpowiedzi | str314
19.1. Uwagi ogólne | str321
Refakturowanie | str321
19.2. Refakturowanie a obowiązek podatkowy | str322
19.3. Pytania i odpowiedzi | str323
20.1. Zasady ogólne | str328
Miejsce świadczenia | str328
20.2. Usługi związane z nieruchomościami | str329
20.3. Import usług | str329
20.4. Obowiązek podatkowy dla importu usług | str331
20.5. Pytania i odpowiedzi | str331
21.1. Uwagi ogólne | str339
21.2. Podstawa opodatkowania | str339
Podatek od czynności cywilnoprawnych | str339
21.3. Obowiązek podatkowy | str340
21.4. Niektóre wyłączenia podmiotowe z podatku od czynności cywilnoprawnych | str341
21.5. Pytania i odpowiedzi | str342
22.1. Uwagi ogólne | str347
Podatek od nieruchomości | str347
22.2. Podatnicy podatku od nieruchomości | str350
22.3. Podstawa opodatkowania | str351
22.4. Stawki podatku | str353
22.5. Obowiązek podatkowy | str355
22.6. Podatek od nieruchomości w przypadku osób fizycznych dokonujących wynajmu prywatnego | str356
22.7. Zwolnienia od podatku | str356
22.8. Ewidencja nieruchomości | str361
22.9. Pytania i odpowiedzi | str362
Bibliografia | str371

14

Wykazskrótów

Inne

CEIDG

JPK

KŚT

NIP

NSA

PESEL

PIT

PKD

PKOB

PKWiU

TK

VAT

WSA

ZUS

-CentralnaEwidencjaiInformacjaoDziałalnościGospodarczej

-jednolityplikkontrolny

-KlasyﬁkacjaŚrodkówTrwałych

-numeridentyﬁkacjipodatkowej

-NaczelnySądAdministracyjny

-PowszechnyElektronicznySystemEwidencjiLudności

-podatekdochodowyodosóbﬁzycznych

-PolskaKlasyﬁkacjaDziałalności

-PolskaKlasyﬁkacjaObiektówBudowlanych

-PolskaKlasyﬁkacjaWyrobówiUsług

-TrybunałKonstytucyjny

-podatekodtowarówiusług

-wojewódzkisądadministracyjny

-ZakładUbezpieczeńSpołecznych