Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
24
BARBARAJACZEWSKA
Tabela40Podziałinstrumentówpolitykimieszkaniowejwedługkierunkuoddziaływania
•transferynarzeczgospodarstw
•podatkiiopłatyzwiązane
•regulacjeprawwłasnoścido
•regulacjeinstytucji
domowych
znabywaniemiwynajmem
mieszkań
nieruchomości
iinstrumentówfinansujących
mieszkalnictwo
odstronypopytowej
Instrumenty
•podatkiiopłatyzwiązanezetapemplanowania
•transferynarzeczprzedsiębiorstwsektora
•inwestycjerządowelubwładzlokalnych
•prywatyzacjazasobumieszkaniowegostanowiącego
•regulacjeinstytucjiwspierającychrynekmieszkaniowy
•regulacjedotyczącezagospodarowaniaprzestrzennego
ibudowymieszkań
mieszkaniowego
własnośćskarbupaństwalubjednosteksamorządu
terytorialnego
odstronypodażowej
Instrumenty
Źródło:opracowanonapodstawieP
.Lis(2008).
WkrajachUEnajczęściejwykorzystywanesąinstrumentyzalecaneprzez
BankŚwiatowy(tabela5).
Tabela50InstrumentyidziałaniapolitykimieszkaniowejwedługBankuŚwiatowego
mieszkaniowego
Stronapopytu
Stronapodaży
budownictwa
Zarządzanie
sektorem
Opis
•ochronaprawwłasności:zapewnienieprawadoposiadaniaiswobodnej
•rozwójinstytucjifinansującychmieszkalnictwo:tworzeniezdrowych
•racjonalizacjasubsydiówmieszkaniowych:zapewnienie,żeprogramy
•budowaikonserwacjaurządzeńinfrastrukturytechnicznej:
•regulacjedotyczącezagospodarowaniaprzestrzennego:zrównoważone
•organizacjasektorabudownictwamieszkaniowego:tworzeniewiększej
•wzmocnienieinstytucji,któremogąnadzorowaćizarządzaćwynikami
wymianymieszkań;administrowanieprogramamidotyczącymirejestru
ziemiimieszkań;regulacjedotycząceDniepewnej”własności
ikonkurencyjnychinstytucjiudzielającychkredytówhipotecznych;
promowanieinnowacyjnychrozwiązań,zapewniającychlepszydostęp
osóbubogichdoinstrumentówfinansowych
wsparciamająodpowiedniąimożliwądoprzyjęciaskalę,sądobrze
nakierowaneiprzejrzyste,niezakłócająfunkcjonowaniarynku
mieszkaniowego
koordynacjaagencjiodpowiedzialnychzazapewnienieinfrastruktury
mieszkaniowejkoniecznejdoefektywnegorozwojuterenówpod
inwestycjemieszkaniowe
zarządzanierynkiemgruntówimieszkań;usuwanieprzepisów,które
niepotrzebnieutrudniajądostępdomieszkań
konkurencjiwbranżybudowlanej;usuwanieograniczeńrozwoju
całegosektora,zrzeszającwszystkiegłówneagencjepubliczne,sektor
prywatnyorazprzedstawicieliorganizacjipozarządowych(NGO)
iorganizacjispołecznych,zzapewnieniem,żepolitykaiprogramy
przynosząkorzyściosobomubogimiwywołująichuczestnictwo
Instrumentyirodzajdziałania
Źródło:opracowanonapodstawieWorldBank(1993).
