Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
nadecyzjachowarunkachzabudowy.Chłonnośćdemograficznątere-
nówmieszkaniowychprzewidzianychwmiejscowychplanachwskali
Polskiszacujesięnaod43do103milionówmieszkańców.Toznaczy,
żejestwnichzaplanowanemiejscenazabudowęmieszkaniowąmogą-
cąpomieścićnietylkomieszkańcówPolski,lecztakżeCzech,Słowacji,
Finlandii,NorwegiiiUkrainy.Szczegółoweanalizychłonnościdlawy-
branychgminpodmiejskichpokazują,żeprzewidzianownichmiej-
scedladziesięciokrotnościaktualnejliczbymieszkańców(Śleszyński,
Stępniakiin.,2018).Planymiejscoweprzygotowanedlatakwielkiej
populacjipozostająwsprzecznościzprognozamidemograficznymidla
Polski.WedługprognozludnościowychGUS(2016)w2050rokuliczba
ludnościrezydującejPolskiwyniesie34mln856tys.Wporównaniu
zstanemwrokubazowym2014oznaczatozmniejszenieliczbylud-
nościo3,15miliona,tj.o8,3%.Brakpolitykimigracyjnejpozwalającej
szukaćrozwiązaniaproblemówdemograficznychwintegracjiosób
uchodźczychzUkrainy,wpowiązaniuznieskutecznymipolitykami
wzmacnianiaprzyrostunaturalnego,każewątpićwszansenaodwró-
cenietrenduszybkiegokurczeniasięliczbyludnościwPolsce.
Wefekcieprzyjętychrozwiązańprawnychnaterenachpodmiejskich
utrzymujesięwysokapodażicenygruntówbudowlanychsąniższe,
cozachęcanowychosadników,kalkulujących,oilewięcejmetrów
kwadratowychmogąmiećpodmiastem.Twórcyplanówmiejscowych
wgminachpodmiejskichmasowoprzekształcajądziałkirolnewbu-
dowlane,codajewłaścicielomnadziejęnazyskzichsprzedaży.Są
toterenypozbawioneinfrastrukturytechnicznejispołecznej,której
gminynigdyniebędąwstaniezorganizować,ponieważjejkosztwie-
lokrotnieprzekraczawieloletniegminnebudżetyinwestycyjne.Całko-
witerocznekosztytegochaosusąszacowanenablisko85miliardów
złotych.Toznaczy,żekażdyznaspłacizaniego2200złotychrocznie
(Śleszyński&Kukołowicz,2021).
Mimokryzysugospodarczegoiniepewnościzwiązanejzpandemią
w2020rokuwydanonajwięcej-oddekady!-pozwoleńnabudowę
domówjednorodzinnych.Większośćznichpowstajepodmiastami.
Udziałdomówigruntówpodzabudowęjednorodzinnąwzakupach
32
