Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Prawowłasności
37
częściskładowejednejrzeczyzłożonej,rozstrzygaobiektywnaocena
gospodarczegoznaczeniaistniejącegomiędzynimifizycznegoifunk-
cjonalnegopowiązania.Jeślisąonepowiązanefizycznieifunkcjonalnie,
takżetworząrazemgospodarczącałość,stanowiączęściskładowejednej
rzeczy,choćbycałośćtadałasiętechniczniełatwozdemontować”36.
Przytymwartozwrócićuwagę,żeotym,iżdanyprzedmiotjestczęścią
składowąinnejrzeczy,możebyćmowajedyniewtedy,gdyzarównoten
przedmiot,jakitarzeczstanowiąwłasnośćtegosamegopodmiotu.
Wmyślart.47§1k.c.częśćskładowarzeczyniemożebyćbowiem
odrębnymprzedmiotemwłasnościiinnychprawrzeczowych.Przytym
zgodniezart.48k.c.,zzastrzeżeniemwyjątkówwustawieprzewidzia-
nych,doczęściskładowychgruntunależąwszczególnościbudynki
iinneurządzeniatrwalezgruntemzwiązane,jakrównieżdrzewa
iinneroślinyodchwilizasadzenialubzasiania.Wprzepisietym
upatrywaćmożnawyrazuzasadysuperficiessolocedit,uzupełnianej
teżbrzmieniemart.191k.c.,wmyślktóregowłasnośćnieruchomości
rozciągasięnarzeczruchomą,którazostałapołączonaznierucho-
mościąwtakisposób,żestałasięjejczęściąskładową.Gdzienatomiast
występująwspominanewart.48k.c.przewidzianewustawiewyjątkiod
wskazanejzasady-wyjaśnionezostałopowyżej,wramachodpowiedzi
napytanie:Costanowiprzedmiotprawawłasności?
Ponadtowartozwrócićuwagęnaspecyficznerozwiązaniezawarte
wart.50k.c.,gdziezaczęściskładowenieruchomościustawodawca
nakazujeuważaćrównieżprawazwiązanezjejwłasnością.Jakoprzykład
możeposłużyćtuograniczonepraworzeczowewpostacisłużebności
gruntowej,któratosłużebnośćjestprawemzwiązanymzprawemwłas-
nościnieruchomościwładnącej37.
Niebędąnatomiaststanowiły(zuwaginatreśćart.49§1k.c.)części
składowychnieruchomościwchodzącewskładprzedsiębiorstwa
urządzeniasłużącedodoprowadzanialubodprowadzaniapłynów,
pary,gazu,energiielektrycznejorazinneurządzeniapodobne(tak
36
WyrokSAwBiałymstokuz5.05.2017r.,IACa961/16,LEXnr2302113.
37
WyrokSNz6.03.1984r.,IIICRN29/84,OSNC1984/10,poz.180.
