Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
42
Rozdział1.Prawowłasności
wyznaczaniugranicnowotworzonychnieruchomościnapodstawie
odrębnychprzepisów(art.34ust.4p.g.k.).
Sądorzekawkwestiirozgraniczenianieruchomości,opierającsięna
kryteriachwskazanychwart.153k.c.,czylinajpierwbierzepoduwagę
stanprawny,agdyniemożnagostwierdzić,ustalaprzebieggranic
wedługostatniegospokojnegostanuposiadania.Gdybyitokryte-
riumokazałosięzawodne,amiędzyzainteresowanyminiedoszłodo
zawarciaugody,ustawapozwalanaustalenieprzezsądgranicprzy
uwzględnieniuwszelkichokoliczności.Jednemuzwłaścicielimożebyć
przytymprzyznanaodpowiedniejwysokościdopłatapieniężna.Jeśli
chodziowykładniępowołanegoart.153k.c.wpraktyceorzeczniczej,to
wartoznaćstanowiskoSąduNajwyższego,zgodniezktórym:nkryteria
wskazanewart.153k.c.sąułożonewścisłejhierarchii,azatemjeżeli
możliwejestrozgraniczeniedwóchdziałekwedługstanuprawnego,
toniedopuszczalnejestichrozgraniczenie(wtymkorygowanie)
wedługspokojnegoposiadania.Wykluczonejestkorygowanieprze-
biegugranicustalanychwedługstanuprawnegoprzezwłączenie
kryteriumostatniegospokojnegostanuposiadaniaczykryterium
wszelkichokoliczności,wtymwzględówcelowościzarównocodo
całejgranicy,jakijejfragmentów[wszystkiepodkr.-J.K.-S.].Również
samawątpliwośćcodostanuprawnegonieruchomościnieuzasadnia
jeszczedokonaniarozgraniczeniawedługkryteriumostatniegosta-
nuspokojnegoposiadania,nieoznaczabowiem,żestanuprawnego
niedasięustalić(postanowieniaSąduNajwyższego:z24.08.2011r.,
IVCSK596/10;z11.12.2013r.,IVCSK180/13;z8.09.2016r.,IICSK
836/15;z16.10.2020r.,IIICSK48/20).Stanprawnytostanwynika-
jącywszczególnościztytułówwłasności,zorzeczeńsądówidecyzji
administracyjnych,atakżezmapewidencyjnych(katastralnych),
przedstawiającychkonfiguracjęnieruchomościgruntowych.Istotne
znaczeniemogąmiećdokumentywpostaci:map,wyrysówmap,opera-
tówgeodezyjnych,wynikówpomiarówgeodezyjnychbędącychpod-
stawąewidencjigruntówiwpisówwksięgachwieczystych.Jednakże
stanprawnynieruchomościmogąkształtowaćtakżeróżnezdarzenia
prawne,którenależyoceniaćnapodstawiewszelkichdokumentów
iinnychdowodów,wtymosobowych.Przepisart.153k.c.zapewnia
sądowiswobodęcodorodzajuśrodkówdowodowych,napodstawie
