Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.Krągstronpostępowaniawsprawieudzieleniapozwolenianabudowę
19
z13.02.2020r.,którenajlepiejoddająkierunekwykładniprzyjętej
wówczasprzezsądownictwoadministracyjne:
•wyrokWSAwGliwicachz27.01.2021r.,IISA/Gl1121/20,
CBOSA-„Podpojęciemobszaruoddziaływaniaobiektu,zgod-
niezart.3pkt20Prawabudowlanego,należyrozumiećterenwy-
znaczonywotoczeniuobiektubudowlanegonapodstawieprze-
pisówodrębnych,wprowadzającychzwiązaneztymobiektem
ograniczeniawzagospodarowaniu,wtymzabudowietegoterenu.
Ustawodawcaprzyustalaniuobszaruoddziaływaniaobiektunie
przewidziałwtymzakresiezatemautomatyzmu.Każdorazowo
zindywidualizowaneikonkretneparametrydanegozamierze-
niainwestycyjnegobędąwyznaczaływielkośćobszaru,wramach
któregorealizacjainwestycjibędzieoddziaływaćnamożliwość
isposóbwykorzystaniaizagospodarowanianieruchomości.
(ł)Zachowaniewymaganychodległości,czyteższerzejwarun-
kówtechnicznychwzakresiesytuowaniaobiektunadziałce,nie
oznacza,żeosobymającetytułprawnydodziałekznajdujących
sięwotoczeniuprojektowanegoobiektunieposiadająinteresu
prawnego,azatemniemogąbyćstronąwpostępowaniuwspra-
wieopozwolenienabudowę.Ocenawpływukonkretnejinwestycji
naotoczenieobejmujecaływachlarzzagadnieńzwiązanychzod-
działywaniemprojektowanegoobiektunanieruchomości,znajdu-
jącesięwotoczeniutegoobiektu.Ocenytejniemożnaograniczać
dokwestiizachowaniawarunkówtechnicznychwzakresiesytuo-
waniaobiektównadziałce.Jeżelizatemistniejemożliwośćspowo-
dowaniaoddziaływaniainwestycjinaotoczenie,biorącpoduwagę
indywidualnecechyprojektowanegoobiektuisposóbzagospodaro-
waniaterenuotaczającegodziałkęinwestora,osobylegitymującesię
tytułemprawnymdodziałekpołożonychnatakwyznaczonym«ob-
szarzeoddziaływaniaobiektu»sąstronąwpostępowaniuwsprawie
opozwolenienabudowę.Zaakcentowaćprzytymnależy,żeod-
rębnymzagadnieniemjestto,czyartykułowaneprzezteosobyza-
rzutywstosunkudoprojektowanejinwestycjisąusprawiedliwione
zpunktuwidzeniaobowiązującychnormprawnych”;
•wyrokNSAz15.02.2019r.,IIOSK760/17,CBOSA-„Ustalenie
stronwpostępowaniuopozwolenienabudowęzawieraelement
potencjalności,gdyżocenawpływujakiejśinwestycjinaotoczenie
