Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
24
Rozdział1.Obszaroddziaływaniaobiektubudowlanegoprzedzmianami…
miaręwynikającązespołeczno-gospodarczegoprzeznaczenia
nieruchomościistosunkówmiejscowych.Immisjepośredniesą
wświetletegoprzepisudopuszczalne,oileniezakłócająkorzy-
staniaznieruchomościsąsiednichponadokreślonąwart.144k.c.
miaręprzeciętną.Jednakżetakieimmisjezawszebędątakieza-
kłóceniapowodowały.Objęciedanejnieruchomościimmisjami
pośrednimiwywołanymiprzezinwestycjębędzieoznaczało,
żewłaścicieltejnieruchomościmainteresprawnywpostępowa-
niulegalizacyjnym,niezależnieodtego,czysątoimmisjepośred-
niedopuszczalne,czyteżzakazanewświetleart.144k.c.Każde
zatemniezabronioneprzepisamiprawacywilnegozakłócenie
przezinwestycjękorzystaniaznieruchomościpowoduje,żejej
właścicielowiprzysługujeprzymiotstronypostępowaniaadmi-
nistracyjnegowrozumieniuart.28k.p.a.(ł).Oczymjużwy-
żejbyłamowa,dlatejocenyniemaznaczeniaokolicznośćewen-
tualnegobrakuponadnormatywnegooddziaływaniainwestycji.
Dlategobraknaruszeniainteresuprawnegoniedajepodstawy
dostwierdzenia,żewnioskodawca(ł)nieposiadaprzymiotu
stronywrozumieniuart.28k.p.a.(ł)Wprawieinwestycyjnym
niemadlatejocenyznaczeniabezpośredniesąsiedztwo,lecz-
czymamydoczynieniaz«sąsiedniąnieruchomością»,które
tojestpojęciemszerszym,bowskazującymnanieruchomości
nietylkobezpośredniosąsiadującezinwestycją,lecztakże
inne,wodległości50m,naktóremożedanainwestycjaoddzia-
ływać,np.przezimmisjepośrednie,jakhałasizapylenie”;
Poglądyprzeciwnedoprezentowanychpowyżejpojawiałysię
worzecznictwieincydentalnie.Wartozwrócićuwagęna:
•wyrokNSAz21.01.2021r.,IIOSK2819/20,CBOSA-„Na
marginesienależyponadtoprzypomnieć,żeprzymiotustrony
postępowaniaadministracyjnegowsprawiedotyczącejpozwo-
lenianabudowęprowadzonejwtrybiezwykłymlubnadzwy-
czajnymniedajejakiekolwiekoddziaływanieinwestycjinanie-
ruchomościsąsiednie,leczjedynieoddziaływanieokreślone
wart.3pkt20Prawabudowlanego,awięcpowodująceograni-
czeniawzagospodarowaniuotoczeniawynikającezodrębnych
przepisów.Zprzepisuart.144k.c.tegorodzajuograniczenie
