Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.Krągstronpostępowaniawsprawieudzieleniapozwolenianabudowę
27
norm.Innymisłowy,obszaroddziaływaniaobiektubudowla-
negototakżeteren,gdzieuciążliwościzwiązanezprzedsię-
wzięciemmieszcząsięwgranicachnormokreślonychprzez
przepisyprawa.Przymiotstronywprawiebudowlanymniejest
zatemzależnyodtego,czyoddziaływaniezamierzonejinwestycji
nanieruchomościsąsiednieprzekraczaustalonewtymwzględzie
normy,leczzsamegofaktuoddziaływanianaprzestrzeńobjętą
prawemdonieruchomościsąsiednich.Obszaroddziaływania
obiektuniemożebyćzatemutożsamianywyłączniezbrakiem
zachowaniaprzezinwestorawymogówokreślonychprzepisami
techniczno-budowlanymi,czyzzakresuochronyśrodowiska.
Obiektbudowlanymożebowiemwprowadzaćokreśloneograni-
czeniewzagospodarowaniuterenu,conieoznacza,żejegoreali-
zacjajestniezgodnazprzepisamitechniczno-budowlanymiico
zatymidzie,żeniemożnabędzieuzyskaćnajegorealizacjępo-
zwolenianabudowę.Wtakiejsytuacjizawszewłaścicielesąsied-
nichnieruchomości(orazpozostałeosobyspełniającepodmio-
towąprzesłankęzart.28ust.2pr.bud.)powinnimiećmożliwość
zgłoszeniaswoichzastrzeżeńnaetapierozpoznawaniasprawy
dotyczącejpozwolenianabudowę(atymsamymprzysługujeim
przymiotstronpostępowaniawsprawieopozwolenienabudowę
nasąsiedniejnieruchomości).Stronątegopostępowaniapowinny
byćzatemnietylkoosoby,którychinteresprawnyzostajena-
ruszonyokreślonymrozwiązaniemprojektowym,aleteżtakie,
naktórychnieruchomościobiektprojektowanymożeoddzia-
ływać-nawetjeślizprojektubudowlanegowynika,żespełniono
wszystkiewymaganiawynikającezprzepisówPrawabudowlanego
iprzepisówodrębnych(por.wyrokWSAwBiałymstokuz23maja
2013r.,IISA/Bk546/12,CBOSA)”.
Interesującypoglądnatematzależnościmiędzyart.28k.p.a.oraz
art.28ust.2pr.bud.wyraziłWojewódzkiSądAdministracyjny
wWarszawiewwyrokuz8.08.2012r.,VIISA/Wa213/12,CBOSA:
„(ł)art.28ust.2Prawabudowlanegozawężajedynie,aleniepo-
woduje,żeart.28k.p.a.jestcałkowiciewyłączonyprzyustalaniu
stronpostępowaniawsprawiepozwolenianabudowę.Worzecznic-
twieidoktryniewyrażanyjestpogląd-podzielanyprzezskładSądu
