Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
wyraziłazgodęnatakieprzejęcieiokreśliławarunkiprzejęcia;przedmiotem
zastawurejestrowegosąrzeczywystępującepowszechniewobrocietowarowym;
przedmiotemzastawurejestrowegosąrzeczy,wierzytelnościiprawa,których
wartośćzostałaściśleoznaczonawumowiezastawniczej(art.22ust.1powoły-
wanejwyżejustawy);
•przezsprzedażprzedmiotuzastawurejestrowegowdrodzeprzetargu
publicznego,któryprzeprowadzinotariuszlubkomornik,wterminie14dniod
dniazłożeniaprzezzastawnikawnioskuodokonaniesprzedaży(art.24powo-
ływanejwyżejustawy).
Dodatkowonależywskazać,żewtedy,kiedywumowiezastawniczejpo-
stanowiono,żewierzytelnośćzastawnikabędziezaspokojonazdochodu,jaki
przynosiprzedsiębiorstwozastawcy,wktóregoskładwchodziprzedmiotzastawu
rejestrowego,przedsiębiorstwotomożebyćprzejętewzarząd.Przedsiębiorstwo
możebyćnażądaniezastawnikawydzierżawionewceluzaspokojeniajego
wierzytelnościzczynszu,jeżeliumowazastawniczatakstanowi(art.27powo-
ływanejwyżejustawy).
Hipoteka
Wceluzabezpieczeniaoznaczonejwierzytelnościmożnanieruchomośćobciążyć
prawem,namocyktóregowierzycielmożedochodzićzaspokojeniaznierucho-
mościbezwzględunato,czyjąstałasięwłasnością,izpierwszeństwemprzed
wierzycielamiosobistymiwłaścicielanieruchomości(hipoteka)–art.65ust.
1ustawyoksięgachwieczystychihipotece.Częśćułamkowanieruchomości
możebyćobciążonahipoteką,jeżelistanowiudziałwspółwłaściciela(art.65
ust.2tejżeustawy).Przedmiotemhipotekimogąbyćtakże:użytkowaniewie-
czyste,spółdzielczewłasnościoweprawodolokalu(zob.jednakniżejwzmiankę
ospółdzielczychograniczonychprawachrzeczowych),wierzytelnośćzabezpie-
czonahipoteką.Hipotekazabezpieczawierzytelnościpieniężneimożebyć
wyrażonatylkowoznaczonejsumiepieniężnej.Jeżeliwierzytelnośćzgodnie
zprawemzostaławyrażonawinnympieniądzuniżpieniądzpolski,hipotekę
wyrażasięwtyminnympieniądzu(art.68ustawyoksięgachwieczystych
ihipotece).
Należypamiętać,żeopróczumownegosposobupowstaniahipoteki,moż-
liwejestuzyskaniehipotekiprzymusowejwbrewwolidłużnika(codozasady
napodstawietytułuwykonawczego).Hipotekazabezpieczającaokreślonąkwo-
towoistniejącąwierzytelnośćjestnazywanahipotekązwykłą.Wierzytelności
owysokościnieustalonejmogąbyćzabezpieczonehipotekądooznaczonejsumy
najwyższej.Wówczasmamydoczynieniazhipotekąkaucyjną,któramoże
wszczególnościzabezpieczaćistniejącelubmogącepowstaćwierzytelności
zokreślonegostosunkuprawnegoalboroszczeniazwiązanezwierzytelnością
hipoteczną,lecznieobjętezmocyustawyhipotekązwykłą.Dopowstaniahipo-
tekiniezbędnyjestwpiswksiędzewieczystej(art.67ustawyoksięgachwieczys-
tychihipotece).Nowościąjestdopuszczalnośćhipotekiłącznejumownej.Ak-
50
