Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Tabela2.4cd.
nierucho-
nierucho-
atrybuty
Numer
mości
Wyce-
niższe
niana
mość
Naj-
10
11
6
7
8
9
komunikacjalokalizacjaotoczenieuzbrojenie
przeciętne
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
bardzo
bardzo
bardzo
bardzo
bardzo
--
--
--
--
--
-
-
przeciętna
przeciętnaprzeciętne
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
korzystna
bardzo
bardzo
bardzo
--
--
--
-
0
-
-
Atrybut
przeciętne
korzystne
korzystne
korzystne
korzystne
korzystne
korzystne
bardzo
bardzo
bardzo
bardzo
--
--
--
--
-
0
-
2media
4media
3media
2media
2media
2media
2media
3media
--
0
-
0
0
0
-
powierzchni
pole*
[ar]
3596
2390
1792
2895
2390
3596
3095
2695
-
-
0
-
-
-
-
jednostkowa
c
i[zł/m2]
Cena
220
300
285
190
210
235
-
-
znakówD–”
poprawek
6ׄ-”
7ׄ-”
7ׄ-”
2ׄ-”
7ׄ-”
5ׄ-”
Łączna
7ׄ-”
liczba
-
*Zmiennośćatrybutuodwrotnieproporcjonalnadocenynieruchomości
Napodstawiełącznejliczbyznaków„-”,czyliocenyrangposzczególnychnierucho-
mości,możnauszeregowaćnieruchomościwedługmalejącychrang,coprowadzidoskon-
struowaniatablicy,wktórejkolejnośćilustrujewalorycenotwórczeposzczególnych
nieruchomości.Określenierangiwycenianejnieruchomościpozwalaustalićmiejscetejnie-
ruchomościwtablicy,czyliumożliwiaokreśleniecennieruchomościoidentycznejrandze
jaknieruchomośćwycenianaorazcendwóchnieruchomościsąsiadującychwzestawieniu
znieruchomościąanalizowaną.Wartośćnieruchomościwycenianejjestwyprowadzanazcen
transakcyjnychnieruchomościoidentycznejrandzejaknieruchomośćwycenianaizcen
dwóchnieruchomościbezpośredniozniąsąsiadujących.Wynikianalizyrozpatrywanejbazy
nieruchomościzamieszczonowtabeli2.5.
24
