Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
20
Wzórumowynajmu
2.PierwszyCzynszjestnależnyoddniaprzekazaniaLokalu,niezależnie
odtego,czyNajemcarozpocząłprowadzeniedziałalnościwLokalu.Wy-
sokośćpierwszegoczynszubędzieproporcjonalnadoliczbydni,jakie
pozostałyoddniaprzekazaniaLokaludokońcamiesiącakalendarzowe-
go,wktórymprzekazanoLokal.
alternatywnie:
2.PierwszyCzynszjestnależnyoddniaotwarciaLokaludlaklientów,
jednakżewkażdymprzypadkuniepóźniejniżwterminie[60]dniod
dniaprzekazaniaLokaluNajemcy.Wysokośćpierwszegoczynszubędzie
proporcjonalnadoliczbydni,jakiepozostałyodtegoznastępujących
terminów,któryprzypadłpóźniej,tj.oddniaotwarciaLokaludlaklien-
tówbądźw[61]dniuoddniaprzekazaniaLokaluNajemcy,dokońca
miesiącakalendarzowego,wktórymprzypadłwskazanytermin.
3.Czynszpłatnyjestmiesięczniezgórywterminie14dniodotrzymania
przezNajemcęprawidłowowystawionejfaktury.
4.WynajmującybędziewystawiałNajemcyfakturymiesięcznewtermi-
nieod20.dniamiesiącapoprzedzającegomiesiąc,zaktórynależnyjest
Czynsz,do5.dniamiesiąca,zaktórymabyćpłaconyCzynsz.DoCzyn-
szuWynajmującybędziedoliczałpodatekVATwedługobowiązującej
stawki.
wprzypadkuczynszuzastrzeżonegowEURipłatnegowPLN:
5.PrzeliczeniekwotyczynszuzEURnaPLNodbywaćsiębędziewedług
średniegokursuwymianyogłoszonegoprzezNarodowyBankPolski
wdniupoprzedzającymdzieńwystawieniafakturyobejmującejCzynsz
zadanymiesiąc,awprzypadkukiedytendzieńjestdniemustawowo
wolnymodpracy-zpierwszegodniaroboczegopotymdniu.Decy-
dującajestdatatabeli,awprzypadkukilkutabelostatniaopublikowana
tabela.
6.Czynszpodlegawstyczniukażdegorokuobowiązywanianiniejszej
Umowycorocznejwaloryzacji(podwyższeniu)począwszyodmiesiąca
stycznia[_]rokuowskaźnikwzrostucentowarówiusługkonsumpcyj-
nychogłoszonyprzezPrezesaGUSzarokpoprzedni.
