Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział2.Formyochronyprzyrody
Art.7
ruchomościorazpośredniobędzieograniczałazakresprzysługującego
właścicielowiprawawłasności,tworzącwtensposóbsuigenerissłużeb-
nośćgruntową,należystwierdzić,żewłaściwawtymzakresie,zgodnie
zart.245k.c.,będzieformaaktunotarialnego.Wprzypadkunierucho-
mościstanowiącychwłasnośćosóbfizycznychjedynymelementemwy-
magającymsprawdzeniajesturegulowaniestosunkówwłasnościowych
(szczególniewynikającychznastępstwaprawnego).Wprzypadkuzaś
nieruchomościstanowiącychwłasnośćosóbprawnych(pozaSkarbem
Państwa)wymaganebędziewcześniejszewyrażeniezgodyprzezich
organywewnętrzne.
4.Wraziebrakutakiejzgodyniezbędnebędzieprzeprowadzeniepro-
cedurywywłaszczenianieruchomościnapodstawieustawyogospo-
darcenieruchomościami(natematpostępowaniawywłaszczeniowego
zob.szerzejT.Woś,Wywłaszczanieizwrotwywłaszczonychnierucho-
mości,Warszawa2004,s.86in.).Wliteraturzeprzedmiotupodkre-
ślasię,żewprzypadkuparkównarodowychznaczeniemająjedynie
aspektyobszarowe,anieochronne.nWywłaszczeniejestdopuszczalne
tylkowówczas,gdywystępujepotrzebaobjęciaochronąokreślonego
obszarulubpowiększeniategoobszaru.Natomiastustawodawcanie
przewidujewywłaszczeniazuwaginaochronęnieruchomościwra-
machochronypowierzchniziemi.Zatemnieruchomośćodgrywarolę
jedyniewkontekścieobszaruobjętegoochronąwramachparkunaro-
dowego,aniewkontekścieochronypowierzchniziemijakoelementu
środowiska”(B.Rakoczy,Gospodarowanienieruchomościaminaobsza-
rzeparkunarodowego,PiP2012/9,s.72).Ztakimstanowiskiemnależy
sięzgodzić.Gdybybowiemintencjąustawodawcybyłoograniczenie
możliwościwywłaszczenianieruchomościtylkowzwiązkuzrealiza-
cjąkonkretnychcelówochronnych,totakieograniczeniemusiałoby
wynikaćbezpośredniozprzepisówprawa,azatemskorogoniewpro-
wadzono,toniemożeonobyćwyinterpretowywane.
5.Wpraktyceolbrzymiekontrowersjerodziustalenie,wjakisposób
utworzenieparkunarodowegowpływanasposóbwykonywaniaprawa
własnościnieruchomościznajdującychsięwgranicachparkunarodo-
wego.Analizująctenproblem,worzecznictwiewskazujesię,żenTry-
63